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Maison de caractère de 375 m2 Saint-André-de-Cubzac (33)

849 000€
849000

Description
Amoureux de la pierre et du moderne, cette propriété est faite pour vous!

La maison principale de 275 m² a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité.
Passé le hall d'entrée et la salle de jeux, un double salon/séjour de 43 m² avec sa cheminée, une superbe cuisine dinatoire équipée avec des éléments de grande qualité.
Un bureau, une buanderie et toilettes complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, 2 chambres et 2 suites parentales (dont une avec une mezzanine), salle de bain spa et double douche à l'italienne.

L'extérieur dispose d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée à débordement, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une grande dépendance.

Un appartement de 100 m² avec 3 grandes chambres complète ce bien d'exception.

Venez vite découvrir cette propriété, coup de cœur assuré !

Je suis joignable 7/7 jours alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772234)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 375m2
Surface séjour 43m2

Composition

Nb de pièces 12
Nb de chambres 7
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 4
Salle d'eau 4
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340938292339
N° Mandat 772234
Année de construction 1800
Exposition Sud
Vue Vue sur Jardin, sur Ville

Équipement

Jardin 700 m2
Stationnement
Garage
Cave
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité Pompe à chaleur

Financement

849000

Prix global avec honoraires 849 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 32 600€
% des honoraires 3.9931406173444

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Laurent MEREDIEU
Saint andre de cubzac (33)


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Plus d'informations sur la ville de Saint-André-de-Cubzac

2087€/m2 prix moyen en appartement
2299€/m2 prix moyen en maison
10 155 nombre d'habitants
430 hab/km²2 densité de la population
2182 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
804 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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