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Maison de village de 224 m2 Espéraza (11)

179 000€ *
179000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Maison de village entièrement rénovée à vendre.
-Rez-de-chaussée. Séjour avec cheminée et WC 70 m².
-Premier étage : Séjour cuisine, salle d'eau avec WC, chambre 24 m².
-Deuxième étage : Chambre 24 m², une chambre de 12 m² et un bureau de 8 m², salle de bain et cuisine.

Toit terrasse avec belle vue 24 m².

La maison a divers rangements encastrés.
Stationnement à 50 mètres. Pas de jardin, donc peu d'entretien.

Dans le village, il y a un médecin, dentiste, centre médical, kinésithérapeute, commerces, coiffeur, u école, restaurants et des cafés et un marché tous les dimanches.

Le transport vers les autres écoles est gratuit.
Bus/train jusqu'à Carcassonne 1 €. Perpignan 1 €.

Aéroport à 45 minutes. Piste de ski à 45 min Plage à moins de 1h30.

Des promenades peuvent être faites à partir du village.

Région connue pour l'histoire des Cathares et des Templiers. Rennes-le-Château à 5km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 162 421 - Greffe de TOULON) Martine MONIER VAN DEN BRINK Entrepreneur Individuel 06 99 08 65 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785673)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 224m2
Surface Carrez 120m2
Surface séjour 68m2

Composition

Nb de pièces 6
Nb de chambres 3
Nb de WC 3
Salle d'eau 3

Détails du bien

Référence 340939312281
N° Mandat 785673

Équipement

KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

179000

Prix global avec honoraires 179 000€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
B

90

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
D

21

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseillière en immobilier
Martine MONIER VAN DEN BRINK
Hyeres (83)


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Plus d'informations sur la ville de Espéraza

962€/m2 prix moyen en maison
2 044 nombre d'habitants
200 hab/km²2 densité de la population
2277 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
661 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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