Maison de village de 154 m² Martigny (02)

Notre belle Thiérache vous propose ce jour un bien dans un village calme avec une parcelle sur trois niveaux. Il épouse avec délicatesse les reliefs de son terrain.
Il dispose également de: 1 hall, 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1wc, 4 chambres, 1 salle de jeux, 1 grenier, 1 cave, 1 annexe, 1 bûcher 1 atelier-garage.
Vous recherchez de la hauteur sous plafond et avoir des écoles à proximité.
Venez, entrez!!!
Par l'une de ses portes découvrez un hall de 4.70m². Il vous accompagne dans un salon de 17.68m², à l'étage et votre salle à manger de 21.16m².
Par la salle à manger, profitez de votre cave de 16.92m² et de votre cuisine de 12.65m². Derrière la cuisine, un dégagement de 4.68m² ouvre les portes d'une salle d'eau de 3.85m² et d'un WC de 1.26m² et vous permet également de sortir dans la cour.
Prenons un peu de hauteur. Un palier de 3.83m² vous accompagne dans une première chambre de 18.18m², à la salle de jeux de 22.1m² et à l'étage supérieur.
Par la salle de jeux, découvrez une chambre de 10.8m².
Prenons un peu plus de hauteur. Un pallier de 3.33m² ouvre les portes de deux chambres mansardées de 16.72 et 17.57m² de surface plancher. Cette dernière donne accès à un grenier de 11.29m² de surface plancher.
Sortons. Une terrasse de 25m², une annexe de 8.86m², un bûcher de 22.93m² et un atelier-garage de 62.11m² agrémentent votre cour. Cette cour permet un accès un jardin qui se retrouve au même niveau que le premier étage de la maison. Il permet également d'accéder à la chaufferie d'une surface de 13.33m², et au troisième niveau du terrain.
Ce dernier est herbée, idéale pour un poulailler ou un verger.
Venez découvrir ce bien et son environnement. Il vous attend.
ref: 793348
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793348)