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Maison de village de 93 m2 Roujan (34)

119 900€
119900

Description
Grâce à sa localisation idéale et à ses 3 chambres cette maison peut très bien convenir pour un premier achat mais aussi pour un projet d’investissement.

En effet Roujan possède toutes les commodités (commerces multiples, kinés, cabinets médicaux, collège récent et plusieurs associations culturelles et sportives) et l’A75 ne se trouve qu’à 15 minutes.

Au rez-de-chaussée une belle chambre avec dressing de 18,50m² au total.
Une salle de bain avec baignoire d’angle et WC : idéal pour une suite parentale !

Au 1er étage la pièce de vie : espace agréable de quasiment 30m² avec cuisine ouverte et équipée (double exposition nord-ouest).

Enfin au second étage s’y trouve les 2 dernières chambres (quasiment de même dimension) dont une avec pierres apparentes, une salle d’eau et un WC séparé.

En résumé : 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une belle pièce à vivre , pas d'extérieur (pas de jardin ou terrasse), pas de garage et quelques travaux de second œuvre à réaliser (double vitrage présent partout cependant).

A noter qu’une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande et que je travaille en inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797584)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 93m2
Surface séjour 20m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Salle d'eau 2

Détails du bien

Référence 340938765256
N° Mandat 797584
Année de construction 1950
Exposition Nord-Ouest

Équipement

KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité

Financement

119900

Prix global avec honoraires 119 900€
Honoraires à la charge de l'acheteur 6 900€
% des honoraires 6.1061946902655

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Guillaume MAILLÉ
Neffies (34)


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Plus d'informations sur la ville de Roujan

1665€/m2 prix moyen en maison
1 954 nombre d'habitants
120 hab/km²2 densité de la population
2468 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
1016 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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