Maison de ville de 210 m² Brive-la-Gaillarde (19)

BRIVE EST - Quartier Malecroix

Maison d'habitation construite en 1979 avec appartement indépendant.

Concernant la maison (136m²) : au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois et bar, un wc, une salle de bains à rafraîchir, deux grandes chambres avec placard, un deuxième bureau avec entrée indépendante ; au premier étage une pièce mansardée (avec clim) d'environ 30m² habitable, actuellement à usage de suite parentale, avec salle d'eau indépendante, wc et dressing.

Concernant l'appartement (74m²), dont l'entrée est indépendante de celle de la maison, vous trouverez une entrée avec couloir desservant : un salon d'environ 17m², une salle à manger d'environ 18m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, une chambre spacieuse et un wc.

La chaufferie est commune aux deux habitations et permet, de l'intérieur, d'accéder au sous-sol intégral d'environ 97m². Un portail indépendant permet d'accéder au sous sol où plusieurs véhicules peuvent stationner.

Cet ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 650m² (piscinable).

Huisseries PVC + double vitrage + volets roulants pour les deux habitations. Le système de chauffage est actuellement commun aux deux habitations et pourrait être scindé sans difficulté.

Habitations reliées au tout à l'égout.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous, notamment :
- vous êtes investisseur et souhaitez vous associer avec un paire pour établir une petite copropriété dont les appartements seront loués
- vous êtes proche aidant et souhaitez héberger une personne de votre entourage
- votre enfant commence ses études supérieures et souhaite avoir son indépendance

Travaux de rafraîchissement à prévoir : n'hésitez pas à me téléphoner pour en discuter !

Rappel de courtoisie : Les propriétaires ont fait le choix de la CONFIANCE. Nous remercions donc les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 421 155 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Manon VAUSSIER Entrepreneur Individuel 06 78 37 92 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785760)