Maison de ville de 130 m² Marseille (13)

URGENT! 13007, jolie maison de ville de type 4 idéalement bien placée en plein coeur du quartier du Roucas Blanc, à deux pas de la Place du Terrail et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes autoroutiers...).
Exposée plein sud, cette maison vous séduira par son emplacement idéal, son agencement, sa luminosité et son calme.
Au niveau rez-de-chaussée : entrée, beau séjour/cuisine ouverte équipée (et son arrière cuisine/buanderie) s'ouvrant par des baies sur un extérieur de 40 m², exposé plein sud et au calme absolu ; à ce même niveau, vous trouverez la chambre parentale et sa salle d'eau attenante avec WC.
Un joli escalier vous amène à l'étage supérieur qui dessert 2 grandes chambres très lumineuses (dont une chambre avec mezzanine), et une salle de bains + douche + WC.
La maison a été entièrement rénovée il y a 13 ans (électricité, plomberie, huisseries, volets roulants électriques, climatisation réversible, toiture). Un vrai rafraichissement peinture sera à prévoir.
Gros potentiel. A venir visiter sans tarder…
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796819)