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Marina de 87 m2 Aigues-Mortes (30)

385 000€ *
385000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Au bord du canal, à 2 pas des remparts d'Aigues-Mortes, dans le quartier très prisé des marinas, ravissante maison sur 3 niveaux d'environ 87 m2, composé au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux traversant ouvert sur la cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse au calme côté canal, WC séparé et buanderie.

A l'étage, 2 belles chambres avec dressing, dont l'une avec balcon, salle de bain et WC séparé.
Au 2ème étage, un bureau entouré d'une magnifique terrasse-solarium traversante, un véritable espace de vie extérieure de 38m2, avec une vue dégagée sur le port et une vue imprenable sur la tour de Constance.
Un parking privatif devant la marina, un local vélo, le calme assuré, quartier résidentiel sécurisée.
L''habitation est entièrement climatisée, de belles prestations, possibilité de louer un appontement.

Trés bien situé, accès rapide en 30mn pour rejoindre Nîmes ou Montpellier et seulement à 10mn des plages.

Coup de coeur garanti ! Nombre de lots de la copropriété: 181, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 898€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 531367 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 87m2
Surface Carrez 87m2
Surface séjour 35m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 2
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Balcon 1
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830035139886
N° Mandat 531367
Année de construction 2008
Exposition Est-Ouest
Vue Vue dégagée, sur Port, sur Quai

Équipement

Jardin 11 m2
Stationnement
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Climatisation réversible

Financement

385000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 181
Charges copropriété 75 €/mois
Quote part de charges 898 €

Prix global avec honoraires 385 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Michael ANDRÉ
Aigues mortes (30)


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Plus d'informations sur la ville de Aigues-Mortes

2807€/m2 prix moyen en appartement
3210€/m2 prix moyen en maison
8 565 nombre d'habitants
150 hab/km²2 densité de la population
2669 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
864 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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