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Maison en pierre de 430 m2 Aguts (81)

585 000€ *
585000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
A 30mn au sud de Toulouse, dans le département du Tarn, sur la commune de Aguts, propriété de 430m2 habitable avec plus de 600m2 de dépendances , l'ensemble sur un terrain de 8700m2 .En situation dominante, superbe vue dégagée sur la plaine du Lauragais et sur la Montagne Noire.
La propriété se compose d'une habitation de 130m2 en pierre entièrement restaurée avec, au RC: un salon séjour de 80m2 ,plafond cathédrale , poutres apparentes, murs en pierres jointées, et ouvertures traversantes; la cuisine de 16m2 ouverte sur la pièce de jour, est surmontée d'une grande mezzanine donnant sur le séjour . Une grande chambre, un bureau, une salle bains, un WC , le tout aménagé avec les normes handicapées. A l'étage, 2 belles chambres mansardées, chacune avec leur salle d'eau, et un WC .Indépendant , mais communiquant , un gite de 100m2 en 1/2/ niveaux avec un salon séjour , cuisine, une salle de bains, WC, trois chambres, une salle d'eau et WC, + grenier aménageable, le tout restaurée avec gout et le charme de l'ancien, poutres, colombages et pierres apparentes . A été créé également un autre espace indépendant de 129m2 et aussi communiquant , aménagée en espace professionnel(transformable en gite) avec une grande pièce de 80m2 avec baies vitrées, accès handicapé, une pièce bureau ou chambre, WC, possibilité de salle d'eau, nombreux rangements. Idéal soit en gite complémentaire, local professionnel, salle de réception, séminaire, exposition.....
Indépendant: plusieurs garages , hangar possibilité de mettre camping car, le tout d'une surface d'environ 600m2
Le terrain possède une partie prairie, et boisée avec 2 puits, et un petit cour d'eau. Sans vis à vis et très calme, cette ensemble offre plusieurs possibilités (famille nombreuse, gites, professionnel, chevaux, .....).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792941)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 430m2
Surface séjour 80m2

Composition

Nb de pièces 12
Nb de chambres 7
Nb de Salle de bain 2
Nb de WC 4
Salle d'eau 4
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340938727800
N° Mandat 792941
Exposition Est-Ouest
Vue Vue dégagée

Équipement

Garage
Cheminée
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Climatisation réversible Pompe à chaleur Bois Fuel

Financement

585000

Prix global avec honoraires 585 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Christian SAUNIER
Blan (81)


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Plus d'informations sur la ville de Aguts

229 nombre d'habitants
20 hab/km²2 densité de la population
2168 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
658 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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