Maison en pierre de 205 m² Fleurance (32)

Visite virtuelle disponible sur demande.

A 4 minutes de Fleurance
Dans le village d'URDENS
Petit village proches de toutes commodités : commerces, écoles, collèges, transports en commun, associations, animations, administrations…

Découvrez ce corps de ferme complètement restaurée en 2006 d'une surface habitable de 200m² sur un terrain de 1000 m² avec piscine et vue sur les Pyrénées par temps dégagé !

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée de 22m² ouverte sur un immense séjour de 65m² avec clim réversible et cheminée, d'un cellier / buanderie, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage retrouvez la partie nuit avec 3 grandes chambres ( 14m² / 22.5m² / 24m²) d'une salle de bain (douche - baignoire - vasque - WC), et d'une pièce pouvant servir de bureau.

A l'extérieur, retrouvez une terrasse couverte de 60m² et une terrasse non couverte de 25m², une piscine 9 x 4.70, un joli terrain arboré de 1000m² exposé sud avec une sublime vue sur les Pyrénées et sur la campagne côté ouest !

Taxe foncière 650€, tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique, clim réversible, cheminée, possibilité de créer un garage sur le terrain, parking (6-7 places) communal face à la maison.

COUP DE COEUR GARANTI !


Ancien corps de ferme divisé en 2 maisons. Possibilité d'acquérir en plus la seconde maison actuellement louée (T4 de 118m² habitables, 500m² de terrain)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766890)