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Maison en pierre de 320 m2 La Pomarède (11)

520 000€ *
520000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
En Occitanie, région du Lauragais, à 5 mn Revel et 15 mn Castelnaudary et de l'autoroute , belle propriété de 1890 en pierre avec grand corps de bâtiment en U et dépendances sur un terrain de 7000m2 avec prairie et petit plan d’eau , très belle vue dégagée, sans vis à vis et au calme.
La maison d'habitation de 320 m2 habitable ,comprend au R.C :un grand hall d'entrée de 23m2 avec nombreux placards, WC, escalier pour l'étage, une cuisine de 20 m2 avec espace repas et coin travail , une salle à manger de 33m2 avec grande cheminée ouverte, un salon de 16m2, une superbe pièce de 70m2 avec pierres apparentes, poutres , comprenant un espace billard, coin salon, bibliothèque , cheminée possible (conduit a brancher) . Communiquant: une arrière cuisine avec cellier, buanderie, rangements, une dépendance avec espace atelier, coin chaufferie avec chaudière fuel .
A l'étage: un palier dessert d'un coté, une suite parentale de 22m2 avec chambre, salle d'eau et WC ,un bureau( ou chambre ) de 14m2 une grande pièce de 25 m2 à finir en chambre avec salle de bains et WC . De l'autre coté du palier de l'étage:4 autres chambres , salle de bains, WC .
Grand grenier sur la totalité.
Le tout en parfait état, très bien isolé, lumineux .
Attenant ,en L : d'un coté du bâtiment principal, une immense grange (à restaurer) de 80m2 avec hauteur de 8m, belle poutraison, pierres apparentes , belle possibilité d'agrandissement , gites possibles, piscine couverte, atelier, salle de réception ou de séminaire ; accolé dans le prolongement ,un garage , bucher, ou boxes chevaux.
De l'autre coté du bâtiment principal: une autre dépendance communicante avec la chaufferie et atelier, avec four à pain,pouvant servir d’agrandissement , de garage, atelier, boxes ......
Sur un retour,grande pièce, isolée de 35m2 avec baies vitrées, eau, électricité , facilement aménageable en studio, atelier d'artiste, ou petit gite .
L'ensemble en très bon état général et offrant de belles possibilités d’extension et d'agrandissement.
Toiture refaite, isolation , double vitrage partout .
propriété offrant de multiples possibilités, maison familiale, gites , chambres d’hôtes, chevaux..... a visiter , beaucoup de charme Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765247)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 320m2
Surface séjour 70m2

Composition

Nb de pièces 10
Nb de chambres 7
Nb de Salle de bain 2
Nb de WC 2

Détails du bien

Référence 340936773405
N° Mandat 765247
Année de construction 1890
Exposition Est-Ouest
Vue Vue dégagée, Panoramique

Équipement

Garage
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Fuel

Financement

520000

Prix global avec honoraires 520 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Christian SAUNIER
Blan (81)


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Plus d'informations sur la ville de La Pomarède

162 nombre d'habitants
10 hab/km²2 densité de la population
2188 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
669 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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