Maison en pierre de 350 m² La Réole (33)

Cleyrac, commune située à 10 minutes de Sauveterre de Guyenne, des écoles, du collège et des commerces.

Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne pour cette maison en pierres d'environ 350 m² habitables comprenant 8 chambres et 4 salles d'eau.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste et lumineux salon - séjour de 85 m² avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une buanderie et un wc.

A l'étage un grand couloir dessert 4 chambres avec placards, une suite parentale et une salle d'eau avec wc.

Depuis le salon, vous accédez à un espace composé en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau supplémentaire.
Cet espace peut également être indépendant grâce à son accès direct sur l'extérieur.

A l'opposé et toujours attenant à la maison, vous trouverez une autre partie d'environ 145 m² offrant une grande salle de réception en rez-de-chaussée et deux pièces au dessus.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et clôturé d'environ 3 620 m², d'une piscine avec son espace détente.

Les plus de cette maison :

- Un atelier
- Un auvent permettant de stationner plusieurs véhicules
- Beaux volumes et matériaux de qualité
- Luminosité
- Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois dans la pièce de vie
- Assainissement individuel

Vous souhaitez vous installer dans un environnement calme et apaisant, pour cela un seul numéro, ne tardez pas à me contacter pour prévoir une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800071)