Maison en pierre de 150 m² Limeyrat (24)

COUP DE COEUR !!! Venez découvrir cette longère idéalement située entre Périgueux et Thenon.
A la campagne sur 6800 m² de terrain plat, je vous propose cette maison en pierre comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée avec son cellier attenant, un salon avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger, une partie nuit avec une chambre de 14 m², salle d'eau avec douche, une buanderie et un wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres , une de 18 m² et deux de 11 m², une salle d'eau avec wc.
De la maison vous accédez au garage pour 2 voitures avec une ouverture par emplacement, des mezzanines, idéal pour le rangement et une cave de 13 m² pour le stockage. Ce bien est équipé du chauffage central avec chaudière au gaz (dépense mensuelle 150 €) et l'assainissement est individuel.
A l'extérieur, une grande terrasse longe la maison où l'on peut disposer plusieurs tables et pourquoi pas un spa avec une vue totalement dégagée sur la verdure.
A proximité des sentiers de randonnées, c'est l'emplacement idéal pour les amoureux de la nature.
Et pourquoi pas ré-ouvrir des chambres d'hôtes comme le faisaient les propriétaires, ce bien est situé à moins d'une heure de nombreux sites touristiques de la Dordogne.
Cette charmante maison se situe à 25 min de Périgueux, 10 min de Thenon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne DECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 286 628 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 33 62 79 https://www.optimhome.com/conseillers/declercq (réf. 524535 )