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Maison en pierre de 228 m2 Moulismes (86)

199 900€ *
199900
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
A 50 min de Limoges et 50 min de Poitiers.
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***

Propriété avec maison de maître + hangar 165m2 + dépendances 140m2 idéal pour investissement locatif, chambres hôtes, gîte avec accès indépendant le tout sur une parcelle d'environ 2000m2.

Maison rénovée de 228m2 avec 4 chambres dont 2 suites parentale + Bureau. Etat irréprochable pour cette belle maison de maître.

Les plus:
- AUCUN TRAVAUX
- Combles entièrement aménageables de 122m2 avec ouvertures double vitrage PVC récente.
- Chauffage central avec pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires.
- Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants solaires, alarme et grande cave.
- Entretien régulier des toitures: toiture hangar rénovée il y a 4 ans, toiture des dépendances neuve. Toiture de la maison révisée avant la vente.

La maison d'habitation de 228m2, rénovée, se compose:
Au rez de chaussée:
- 1 grande entrée
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger
- 1 salon
- 1 suite parentale avec salle d'eau et WC

Au 1er étage:
- 1 belle suite parentale avec douche et baignoire
- 2 chambres de 16 et 30m2
- 1 bureau
- 1 WC indépendant

Le terrain est composé d'un jardin arboré clos et sans vis à vis; il est équipé d'une piscine hors sol.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette superbe maison, aucun travaux n'est à envisager; les dépendances sont un vrai plus, elles peuvent être utilisées en stockage ou aménagées pour en faire une seconde habitation pour de la famille, ou pour de l'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 027 268 - Greffe de LIMOGES) Emilie AUDOIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 14 07 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786284)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 228m2

Composition

Nb de pièces 7
Nb de chambres 4
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Salle d'eau 2
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340934159266
N° Mandat 786284
Année de construction 1948
Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Équipement

Stationnement
Cave
Cheminée
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Solaire Pompe à chaleur

Financement

199900

Prix global avec honoraires 199 900€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
C

145

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
E

43

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseillière en immobilier
Emilie AUDOIN
Chaptelat (87)


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Plus d'informations sur la ville de Moulismes

Aucune donnée disponible
398 nombre d'habitants
10 hab/km²2 densité de la population
1815 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
785 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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