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Maison individuelle de 245 m2 Draguignan (83)

599 000€
599000

Description
Située à 5 minutes du centre de Draguignan, grande villa de plain-pieds avec vue et au calme de 245m² sur 8500m² terrain à terminer de rénover.
Cette villa dispose d'une pièce principale avec cheminée au centre de plus de 130m² avec cuisine aménagée ouverte, salon cinéma et spa intérieur.
Elle dispose également actuellement de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine et la terrasse avec possibilité de faire deux chambres supplémentaires, d'un bureau et une partie buanderie.

Très beau potentiel, travaux de ravalement et de décorations à prévoir.

A visiter rapidement
Pour plus de renseignements et visites :Thierry Lebugle : 06 43 98 81 88
www.lebugle.optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry LEBUGLE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 000 460 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 43 98 81 88 https://www.optimhome.com/conseillers/lebugle (réf. 521905 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 245m2
Surface séjour 130m2

Composition

Nb de pièces 6
Nb de chambres 3
Nb de WC 2
Salle d'eau 2
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830031979435
N° Mandat 521905
Année de construction 1995

Équipement

Stationnement
Garage
Cheminée
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité Climatisation réversible

Financement

599000

Prix global avec honoraires 599 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 28 500€
% des honoraires 4.9956178790535

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
C

135

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
B

7

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseiller en immobilier
Thierry LEBUGLE
Draguignan (83)


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1741€/m2 prix moyen en appartement
2417€/m2 prix moyen en maison
37 476 nombre d'habitants
700 hab/km²2 densité de la population
2673 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
1119 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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