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Maison individuelle de 200 m2 Genas (69)

598 000€ *
598000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
En exclusivité, à Genas.

Superficie habitable de 200 m² sur deux niveaux.

Terrain plat de 600 m².

Le rez de chaussée a été entièrement refait à neuf et offre une pièce de vie de 60 m², comprenant un espace salon et une partie salle à manger avec cuisine US équipée.
Toujours au rez de chaussée, une entrée spacieuse, toilettes et buanderie.
Quelques travaux à prévoir à l'étage qui dispose de 2 salles d'eau, 2 WC, 3 grandes chambres et 2 pièces complémentaires à aménager suivant vos besoin (suite parentale, salle de jeux, bureau ...).

Garage pour une voiture et parking à l'avant.
Les extérieurs sont à terminer mais les travaux déjà réalisés sont de très bonne qualité (fenêtres PVC et baies alu double vitrages, isolation et pompes à chaleur) ce qui permet d'obtenir un DPE en classe B correspondant à une construction neuve.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite, vous pouvez me joindre au 06 69 39 80 32
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 https://www.optimhome.com/conseillers/rossello (réf. 529513 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 200m2
Surface séjour 60m2

Composition

Nb de pièces 7
Nb de chambres 5
Nb de WC 3
Salle d'eau 3

Détails du bien

Référence 830032224643
N° Mandat 529513
Année de construction 1970
Exposition Ouest
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Stationnement
Garage
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Pompe à chaleur

Financement

598000

Prix global avec honoraires 598 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Pierre ROSSELLO
Genas (69)


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3944€/m2 prix moyen en appartement
4206€/m2 prix moyen en maison
12 355 nombre d'habitants
510 hab/km²2 densité de la population
1981 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
837 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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