Maison individuelle de 135 m² Gueugnon (71)

Situé à GUEUGNON en Bourgogne du sud, à 40 minutes de la gare TGV, proche commerces, sans aucun vis à vis, magnifique pavillon sur sous sol. Il vous offre une superficie de 135 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de style provençale entièrement équipée, très fonctionnelle, d'un séjour/ salon, de 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage une belle mezzanine et 2 grandes chambres avec placards.
Au sous sol vous disposerez d'une cuisine d'été et d'une grande pièce pour vos repas de famille avec accès direct sur l’extérieur, cave, atelier.
Pour profiter des beaux jours en toute quiétude vous disposerez d'un agréable extérieur avec une terrasse d'environ 30 m² avec son coin barbecue et son four à pizza, un magnifique terrain, clos et joliment arboré de 1468 m².
Un garage de 50 m² accolé à un auvent de 20 m².
Prestations de qualité : porte de garage et portail automatisés, store banne pour la terrasse, menuiserie en alu, volets à lamelles orientables, chauffage gaz de ville, assainissement par tout à l'égout.
Pavillon en parfait état à l'entretien irréprochable aussi bien pour l'intérieur que pour l'extérieur. Jolie vue sur la campagne environnante.
VITE UNE VISITE ET VOUS POSEREZ VOS VALISES.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 534651 )