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Maison individuelle de 222 m2 Neufchef (57)

598 500€ *
À partir de 2 806 €/mois
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
NEUFCHEF, Félix BASILE agent OPTIMHOME vous propose une magnifique maison moderne F7 de 222 m² cadastrée sur 11.5 ares de terrain clos avec une grande terrasse et piscine sans vis à vis.
Cette jolie maison d'architecte de 2016 classée BBC, très lumineuse a été conçue suivant les dernières tendances, privilégiant de beaux volumes avec un plafond de type cathédrale et des espaces ouverts agréables à vivres.
Réalisée suivant la norme RT 2012, elle est équipée de matériaux et de technologie de dernière génération.
Le rez de chaussé comprend ; un très beau hall d'entée avec puits de lumière, un lumineux salon séjour type cathédrale équipé de 4 baies vitrées superposées le tout aménagé d'une large cheminée d'ambiance et surplombé par une mezzanine, une cuisine ouverte de 17 m² entièrement équipée avec îlot central, un cellier, un bureau de 10.5 m², un WC.
L'étage comprend une mezzanine aménagée d'une bibliothèque avec vue sur la salon, une chambre type suite parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau équipé d'une douche et d'un meuble vasque, 3 chambres parquetées entre 12.5 et 17 m² aménagés de placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
En annexe ; un garage double avec une porte motorisée et en sous sol 2 grandes caves avec une belle hauteur pour du stockage ou un aménagement aisé.
Chauffage par le sol de type gaz avec une chaudière à condensation sur le rez de chaussé, et de type électrique par le sol dans les chambres.
Equipement domotique.
Double vitrage sur châssis à rupture de pont thermique avec volets électriques centralisés et programmables.
Terrasse exposée plein sud sans vis a vis aménagée d'une pergola bioclimatique à volets orientables.
Piscine de 7 m x 3 m chauffée par pompe à chaleur avec volet électrique de sécurité.
Adoucisseur d'eau.
Aspirateur centralisé.
Alarme.
VMC double flux.
DPE de classe B.
Bien rare avec de belles prestations, bien situé.
Proximité des écoles et de tous commerces.
Quartier résidentiel et calme, aucuns travaux à prévoir, posez vos meubles !


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Félix BASILE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501664411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 http://www.basile.optimhome.com (réf. 830033813872 / 461840 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 222m2
Surface Carrez 222m2
Surface séjour 56m2

Composition

Nb de pièces 7
Nb de chambres 5
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Salle d'eau 2
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830033813872
N° Mandat 461840
Année de construction 2016
Exposition Sud
Vue Vue dégagée, sur Forêt

Équipement

Jardin 1000 m2
Stationnement
Garage
Cave
Piscine
Piscine
Chauffage : Gaz

Prix global avec honoraires 598 500€
Prix hors honoraires 598 500€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
B

89

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
C

17

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseiller en immobilier
Félix BASILE
Terville (57)

Plus d'informations sur la ville de Neufchef

2 527 nombre d'habitants
150 hab/km²2 densité de la population
1506 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
759 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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