Maison individuelle de 131 m² Sauzet (26)

A 10 minutes à l’est de Montélimar, située dans un charmant village de la Drôme, superbe maison NEUVE, de plain pied, aux prestations de qualité. Dés que vous franchissez la porte d’entrée, un hall de bienvenue vous accueille, puis, une magnifique pièce de vie de 51m2 composée d’une superbe cuisine équipée, d’un salon/salle à manger où trône un poêle pour les soirées d’hiver. Nous arrivons ensuite au côté nuit offrant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing ; salle de bains et wc séparé avec lave mains. Poursuivons la visite côté jardin 620m2 clos, lui aussi, réalisé avec beaucoup de goût, il vous offre une belle terrasse plein sud de 30m2, une piscine avec plage pour se détendre. Vous apprécierez également la seconde terrasse côté nord pour y trouver la fraîcheur durant les chaudes journées d’été
Côté dépendances, un cellier de 8m2 avec accès direct au double garage de 42 m2 avec porte automatisée.
Côté technique, chauffage au sol par pompe à chaleur, deux zones de système de climatisation, adoucisseur d’eau, système de surveillance, portail automatique, arrosage automatique et domotisé, isolation cloison biobrique et isolant, baie galandée, fenêtres oscillo battantes, bâche de sécurité pour la piscine.
TOUT Y EST ! Il ne manque rien !
A découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur individuel 07 67 59 21 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756065)