Maison mitoyenne de 74 m2 Castries (34)

363 000€
363000

Description
Castries, secteur calme, boisé et proche des commodités, belle maison mitoyenne de 2010 d'environ 75 m² sur un terrain d'environ 260 m². Elle propose, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une entrée avec un grand espace de rangement, un wc avec lave-mains et un garage attenant de 15 m². L'étage offre deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. Équipée de la climatisation réversible et d'une place de stationnement privée. Une maison très bien entretenue et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 https://www.optimhome.com/conseillers/annesophie.derblum (réf. 532965 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 74m2
Surface séjour 35m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830038893076
N° Mandat 532965
Année de construction 2010
Exposition Est-Ouest
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Stationnement
Garage
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Climatisation réversible

Financement

363000

Prix global avec honoraires 363 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 13 000€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
D

166

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
B

6

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseillière en immobilier
Anne-Sophie DERBLUM
Clapiers (34)


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Plus d'informations sur la ville de Castries

2717€/m2 prix moyen en appartement
3277€/m2 prix moyen en maison
5 873 nombre d'habitants
240 hab/km²2 densité de la population
2662 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
840 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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