Maison mitoyenne de 91 m² Préseau (59)

A PRESEAU. MAISON MITOYENNE 4 CHAMBRES 91 M² - 10 MN DE VALENCIENNES ET 45 MN DE LILLE
Stéphane GONTHIER Conseiller en immobilier OptimHome et installé à PRÉSEAU - Tel : 06.42.22.38.28 vous propose cette jolie maison mitoyenne dans un village prisé du Valenciennois.
Une rare opportunité pour ce bien situé sur la commune de PRÉSEAU ( 59990 ), au cœur d'un village dynamique et vivant. Cette agréable maison est située à quelques kilomètres de Valenciennes, 10 minutes Le Quesnoy, 25 minutes de Maubeuge et de Mons (en Belgique), 5 minutes des axes autoroutiers (A2 et A23), et à 45 minutes de Lille. Et, vous apprécierez sa proximité de toutes commodités : Écoles, Crèche, Transports en commun, Commerces, Poste, Pharmacie, Professionnels de santé, Etc...
Vous serez également conquis par cette habitation d'environ 91 m², très bien entretenue et aux volumes qui raviront toute votre famille.
Vous y trouverez au rez de chaussée : Une entrée, un WC, une cuisine équipée contemporaine ouvert sur un agréable et très lumineux salon/salle à manger, et un beau garage.
A l'étage : sur le premier demi-niveau une chambre, puis un palier desservant une salle d'eau (douche) et trois belles chambres.
A l'extérieur, Une terrasse et un charmant terrain de 160 m² environ. Le tout exposé plein sud et sans aucun vis à vis !
Équipements principaux : Menuiseries en double vitrage et volets roulants. Chauffage central au gaz de ville, Etc...
Tout cela en cœur de village dans un secteur non passant (voie sans issue) et très tranquille.

Un bien rare sur ce secteur très prisé du Valenciennois. Donc à visiter rapidement…!

// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //

Faire vite ! Alors… allons visiter ?

Secteur Préseau - Artres - Famars - Marly - Aulnoy lez Valenciennes - Saultain - Curgies - Jenlain - Maresches - Villers Pol - Valenciennes Sud - Frontière - Belgique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 https://www.optimhome.com/conseillers/sgonthier (réf. 529270 )