Maison mitoyenne de 77 m² Quimper (29)

Après avoir passé de nombreuses années dans ce quartier, le temps est venu de fermer la porte de la maison familiale (Env 78 m2) de QUIMPER.
Le coeur est un peu lourd il est vrai, mais c'est sans regret. Car bientôt, une nouvelle famille viendra rouvrir les volets et la vie reprendra de plus belle dans cette maison bâtie dans les années 50, à quelques pas seulement des bords de l'Odet.

Les pièces principales : SEJOUR et CUISINE se trouvent au 1er niveau. La luminosité est très présente et la vue est plutôt dégagée.Il n'y a pas de réels vis à vis quand on domine son jardin (terrain 189 m2).
Les parquets en chêne sont magnifiques. Ils reposent sur un plancher à solives bois.
Artisan-menuisier de métier, c'est avec beaucoup de soin que le propriétaire avait apporté sa touche personnelle. Les meubles de cuisine sont de qualité et tout comme l'escalier, ils ont été façonné des mains d'André.

Pour vous loger : Deux CHAMBRES dont l'une dispose d'un dressing privatif, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU, 3 wc et un BUREAU sont actuellement à disposition.
Néanmoins si vous aviez besoin de davantage d'espaces sachez que près de 34 m2 supplémentaires sont à exploiter avec accès direct au jardin. L'ancien garage ayant été cloisonné en plusieurs zones.
Travaux à prévoir (mini 70 K€) : électricité, isolation, changement de quelques menuiseries et selon votre projet l'agencement des pièces en rez-de-jardin.

La proximité d'une école primaire ravira les familles avec de jeunes enfants : c'est d'une telle facilité au quotidien.
Et forcément le calme est garanti les week-end et durant toutes les vacances scolaires !
Les transports en commun, les petits commerces de quartier et les promenades sur le chemin du halage vous rappellent qu'il fait bon vivre à Quimper.

L'environnement ne peut que convenir à tous; alors ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 395 716 - Greffe de QUIMPER) Myriam QUIVIGER - MOBIHAN Entrepreneur Individuel 06 07 45 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810552)