Maison plain-pied de 100 m² Bessines-sur-Gartempe (87)

Située à 5 minutes de l'autoroute A20 (Paris-Toulouse), à 25 minutes de Limoges, découvrez dans le bourg de Bessines-sur-Gartempe cette maison de plain-pied de 100m² et son grand jardin de plus de 3000m².

À deux pas des écoles et de l'étang de Sagnat, cette maison de plain-pied des années 80 offre de beaux volumes.

[VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE]

Nous entrons par une vaste entrée (comportant un placard encastré) qui dessert un grand séjour lumineux de 22m², orienté sud.

De l'autre côté de l'entrée, une cuisine de 15m² non aménagée, avec un évier et un placard encastré. Elle nous permet d'accéder au garage de 22m² qui permettra de garer votre véhicule à l'abri.

Repartons dans l'entrée et accédons aux 3 chambres qui composent cette maison : deux de 14m² et 13m² avec leurs placards encastrés, et la troisième de 9m².

Pour terminer la visite de l'intérieur, nous trouvons une salle de bains avec 2 lavabos et une baignoire, pour une surface de 6m². Jouxtant cette dernière, un W.-C indépendant.

La maison est isolée de l'intérieur par 80 mm de polystyrène sur les parois extérieures, et par plus de 300 mm d'isolants en combles. Elle est chauffée par des radiateurs électriques, l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon récent de 200 l, placé dans le garage.

Les huisseries sont en bois, double vitrage. La couverture est en bon état. Pas de gros travaux à prévoir dans la maison, hormis un rafraîchissement standard, la maison reste habitable de suite.

Le jardin de plus de 3000m² comporte quelques arbres, il est relativement plat et clôturé de toutes parts. Il est constructible sur toute sa surface (plus de renseignements par téléphone).

Taxe foncière = environ 650 €.

Assainissement individuel, diagnostic en cours.

Bessines-sur-Gartempe, c'est un village étape qui comporte tous les services : boulangeries, boucherie, magasins d'alimentation, de jardinage, écoles, collège, gendarmerie, restaurants, maison de retraite, banques, aire de covoiturage, marché, etc. Et Bessines accueille les Bandafolie's en juillet !

Au plaisir d'échanger, par téléphone, WhatsApp, SMS ou mail ! (Préférez le téléphone en me laissant un message si indisponible !)

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 https://www.optimhome.com/conseillers/lalait (réf. 535955 )