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Maison plain-pied de 90 m2 Sorèze (81)

192 000€ *
192000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Sur la commune de Sorèze, à 1,5km du centre historique, cette charmante maison contemporaine entièrement de plain pieds vous séduira par sa luminosité, son architecture et sa vue dégagé à 180° sur la montagne noire.

Les prestations sont de qualités, sans aucun travaux à prévoir, cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant un vaste salon séjour traversant de 25m2, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte au Sud , une cuisine aménagée donnant elle aussi sur la terrasse et avec un accès directement au garage de 25m2.

La partie nuit est agencée de 3 chambres dont deux avec placards de 10m2 à 13m2. Une salle de bain très lumineuse et un wc séparé.
Entièrement carrelé, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage central au Gaz (cuve enterré) chaudière récente de Dietrich, tout à l'égout.
L'ensemble sur un terrain de 1000m2 entièrement plat et clôturé, entouré d'un environnement calme tout en ayant la proximité immédiate des commodités du village.

A voir très rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802701)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 90m2
Surface séjour 25m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340935865784
N° Mandat 802701
Année de construction 1998
Exposition Sud
Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne

Équipement

Stationnement
Garage
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Géothermie Gaz

Financement

192000

Prix global avec honoraires 192 000€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
D

154

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
E

36

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseiller en immobilier
Jordan SAUNIER
Roumens (31)


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1018€/m2 prix moyen en appartement
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2 675 nombre d'habitants
60 hab/km²2 densité de la population
2196 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
638 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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