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Propriété de 361 m2 Givry (71)

795 000€
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Description
Givry, rare, cette Propriété du 18eme sur un terrain de 5252 m² dans un parc exceptionnel avec des arbres centenaires, offre 4 Lots bâtis.

La maison principale de 250 m² qui se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon de 4Om2 avec une belle cheminée en pierre. On accède à l’étage par un bel escalier d’époque ou un vaste couloir dessert trois grandes chambres avec chacune une salle de bains privative. De nombreux dégagements et un dressing. Un grenier est aménageable.

La maison des amis, située à cote de la maison principale offre au rez-de-chaussée donnant sur le parc ,une très belle pièce à vivre de 60 m² avec une cheminée somptueuse, une salle d'eau avec sauna et un WC. À l'étage se trouve la salle de billard. Il y a une magnifique cave voutée.

Un très beau bâtiment en Pierre avec ses 2 ateliers d'une surface au sol de 170 m² et de plus de 7 M en hauteur sous plafond sert actuellement de garage, Pour les amateurs de vins il y a une cave voutée de 160M2. Ce bâtiment peut à lui seul faire l'objet d'une très belle rénovation.

Une petite maison de 25 m² en Pierre, se composant d'une chambre et d'une salle d'eau vient compléter l'ensemble.

Une jolie coursive en pierre permet de joindre les bâtiments et d’accéder aux caves.

Le charme de cet ensemble s’opère également par un détour dans le parc, son bassin rempli de nénuphars, ses variétés de fleurs et ses arbres majestueux en font un lieu de quiétude.

Toutefois une rénovation est à prévoir pour en faire l’une des plus belles demeures de Givry, le chauffage est au gaz, il y a le tout à l’égout.
20minutes du TGV. 8 minute autoroute A6.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788213)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 361m2
Surface séjour 40m2

Composition

Nb de pièces 9
Nb de chambres 4
Nb de Salle de bain 3
Nb de WC 6
Salle d'eau 6

Détails du bien

Référence 340939806368
N° Mandat 788213
Année de construction 1800
Exposition EXPOSURE_TYPE.traversant E-W
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Stationnement
Cave
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

795000

Prix global avec honoraires 795 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 30 000€
% des honoraires 3.921568627451

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Anne PAILLARD
Saint desert (71)


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Plus d'informations sur la ville de Givry

2057€/m2 prix moyen en maison
3 664 nombre d'habitants
140 hab/km²2 densité de la population
1825 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
910 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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