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Propriété agricole de 2 000 m2 Luçon (85)

427 450€
427450

Description
EXPLOITATION AGRICOLE A VENDRE CAUSE SANTE

Situé à 5 min. de Luçon, dans un cadre naturel privilégié au sein d'une commune du Sud Vendée.

Bâtiment de 2 000 m2 construit en 2012 très bien entretenu, comme neuf:
- Sur un terrain au calme de 5 Hectares,
- Sol: dalle béton,
- Charpente: métalique + pannes bois,
- Toiture: tôles laquées avec isolation Recticel 40mm,
- Murs: tôles rainurées avec isolation mousse 50mm,
- Propriété entièrement clôturée,
- Accès par portail sécurisé avec digicode,
- Équipement 100 % automatisé pour différents élevages: pondeuses, poulets, dindes ou autres.

En plus du bâtiment principal:
- 2 silos à grains,
- Fumiere de 245m2 (construit en 2014),
- Préau,
- Fosse géomembrane autonome.

CA annuel: 350 000 €,
EBE annuel: 80 000 €.

Une fois les programmes d'automatisation mis en place cette exploitation nécessite en moyenne 3 à 5h de travail par jour pour une personne seule (Homme ou Femme).

Outils de travail en excellent état, immédiatement exploitable qui s'adresse:
- soit à des repreneurs issus de l'agriculture, en tant que complément d'activité.
- soit pour un projet de reconversion professionnel car l'activité sera transmise après une période de formation-accompagnement: par 1/ le propriétaire actuel 2/ la coopérative qui assure la fourniture de l'ensemble des composants nécessaires: les animaux, les aliments, les conseils techniques, etc.

EXPLOITATION AGRICOLE A VENDRE CAUSE SANTE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 921 322 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Olivier MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 89 36 24 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774629)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 2000m2

Composition

Nb de pièces 7
Nb de WC 1

Détails du bien

Référence 340934661593
N° Mandat 774629
Année de construction 2012

Équipement

Visiophone

Financement

427450

Prix global avec honoraires 427 450€
Honoraires à la charge de l'acheteur 12 450€
% des honoraires 3
Conseiller en immobilier
Olivier MEUNIER
Sainte gemme la plaine (85)


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Plus d'informations sur la ville de Luçon

1281€/m2 prix moyen en appartement
1429€/m2 prix moyen en maison
9 437 nombre d'habitants
300 hab/km²2 densité de la population
2141 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
703 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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