Studio de 30 m2 Strasbourg (67)

95 000€
95000

Description
Charmant T1 lumineux de 30m2 situé à l'Elsau avec vue directe sur la place Nicolas Poussin au 3ème étage avec ascenseur.

Ce spacieux appartement refait récemment dispose d'une pièce de vie de 18m2 complété par une cuisine équipée de 5m2 et d'une salle de bain de 5m2.
Chauffage central au gaz.

Commerces et commodités au bas de l'immeuble.
A deux pas du tram B arrêt Elsau et en voiture à 2 min de l'A35.

Ce bien comprend une place de parking ainsi qu'une cave fermée dans l'immeuble.

Idéal investisseur

Possibilité de négociation à 80.000€ ferme. Nombre de lots de la copropriété: 245, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 533682 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 30m2
Surface Carrez 30m2
Surface séjour 19m2

Composition

Nb de pièces 1
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1

Détails du bien

Référence 830033757614
N° Mandat 533682
Année de construction 1980
Etages 4ème sur 4
Exposition Sud
Vue Vue dégagée, sur Jardin

Équipement

Ascenseur
Stationnement
Cave
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

95000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 245
Charges copropriété 83 €/mois
Quote part de charges 996 €

Prix global avec honoraires 95 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 5 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Jonathan KLEIN
Valff (67)


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Plus d'informations sur la ville de Strasbourg

274 394 nombre d'habitants
3 490 hab/km²2 densité de la population
1597 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
797 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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