Terrain constructible de 700 m² Albi (81)

Situé au cœur d’un petit hameau, proche du village de FAUCH, au calme, et en pleine campagne boisée ; où vous rejoindrez ALBI en seulement 10 min, REALMONT en 12 ; je vous invite à venir découvrir ce terrain d’une surface d’environ de 700 m².

Vous serez séduits par la quiétude de l’environnement et surtout par la vue remarquable et dominante sur la nature.

Le terrain est en zone UB du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, l’emprise au sol est non règlementée, seul un coefficient de biotope est à respecter (25% d’espace paysager), maison à étage possible.

Le terrain est à viabiliser, l’eau et l’électricité sont en bordure du terrain, un assainissement autonome est à prévoir.

Le terrain en pente devra être aménagé ; l’étude de sol type G1 est en cours ainsi que le bornage non définitif laissant entrevoir plusieurs possibilités !

Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 https://www.optimhome.com/conseillers/lacambra (réf. 517412 )