Terrain de loisir de 85 m² Rivières (81)

Amis pêcheurs, vous recherchez un spot privé sur la rivière TARN alors je vous invite à venir découvrir ce terrain de 85 m² de terre avec un ponton en béton de 12 m², situé à RIVIERES, au lieu-dit La Pougetterie, entre ALBI et GAILLAC.
Idéal pour la pratique du silure (secteur avec des spécimens de plus de 2m50), le coin de pêche est situé à moins de 100 m en amont de la limite de navigation (le bief mesurant plus de 18 km autant dire que vous ne serez pas dérangés par les diverses activités nautiques!) et en zone de pêche de nuit pour la pratique de la carpe. La zone de pêche évolue en pente douce pour atteindre une profondeur maxi de 11,5 m au centre de la rivière.
L’accès est direct (à seulement 6 min de l’A68) et très pratique, vous pourrez garer votre véhicule et même un camping-car sur la parcelle, la mise à l’eau du port d’Aiguelèze est à moins de 2 km de navigation.
L’aménagement reste à prévoir, un cabanon en structure métallique avec un bardage bois serait idéal !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 https://www.optimhome.com/conseillers/lacambra (réf. 518102 )