Villa de 126 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85)

SAINT HILAIRE DE RIEZ A 500M DES PLAGES SEULEMENT ET AU CALME EN LISIERE DE FORET FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA PLAIN PIED BOURREE DE CHARME 4 CHAMBRES AUX ESPACES INTERIEURS COMME EXTERIEURS METICULEUSEMENT ENTRETENUS AVEC PISCINE CHAUFFEE/SECURISEE ET ANNEXES LE TOUT SUR 1383M² PAYSAGES CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS -

Cette SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE MAISON DE PLAIN PIED de 125M² habitables comprend : entrée sur lumineuse et chaleureuse PIECE DE VIE 30M² avec CHEMINEE, ACCES TERRASSE et cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement, SEJOUR 28M² sur tomettes également avec ACCES TERRASSE ET PISCINE, dégagement avec nombreux rangements et placards, 4 CHAMBRES (14.75, 11.75, 11.50 et 10.25M²), salle de bains 4M² avec BAIGNOIRE D'ANGLE, salle d'eau 4.05M² avec douche à la MEXICAINE, 2 WC avec lave-mains - Profitez des extérieurs PAYSAGES et entièrement CLOS sans aucun vis-à-vis 1383M² avec PISCINE 12M X 6M SECURISEE PAR RIDEAU ELECTRIQUE ET CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR, GARAGE 27M² avec MEZZANINE 17M² -

LES PLUS : VILLA DE PLAIN PIED EXCESSIVEMENT BIEN ENTRETENUE ET PROFITANT DE FONCTIONNALITES TELLES QUE :

- MAISON AVEC CHAUDIERE RECENTE GAZ CITERNE ENTERREE
- PORTAIL MOTORISE
- TERRASSE BIEN EXOPSEE AVEC STORE BANNE ELECTRIQUE RECENT
- PISCINE CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR ET SECURISEE AVEC SYSTEME REDUCTEUR DE CHLORE
- CHEMINEE FONCTIONNELLE
- PUITS AVEC ARROSAGE INTEGRE
- ESPACE GRILLADES AVEC BARBECUE EN PIERRES
- TAXE FONCIERE 1377€


MON AVIS : VILLA TRES AGREABLE A VIVRE A L'ANNEE OU POUR LES VACANCES ET IDEALEMENT SITUEE DANS QUARTIER RESIDENTIEL A 500M DES PLAGES SEULEMENT ! - 505263€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 534144 )