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Villa de 170 m2 Saint-Paul-et-Valmalle (34)

591 000€
591000

Description
À seulement 20 mn à l'Ouest de Montpellier, non loin de St Guilhem le Désert, du Lac du Salagou, de Pézenas et à 30 mn du littoral, au cœur d'un environnement exceptionnel au calme et proche de la nature, sur le secteur de St Paul & Valmalle non loin des commerces et des services, sur un jardin paysagé de 2000 m² entièrement clos, avec un carport, un abri bois et une splendide piscine agrémentée d’un espace cuisine d’été.

Cette spacieuse et confortable demeure traditionnelle de charme développe près de 200 m² utile et bénéficie d’un espace de vie lumineux sur cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse à la vue panoramique, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d’un bureau ainsi que d’un espace buanderie.

De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles.

Un lieu unique dans un cadre privilégié, un havre de paix.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 518473 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 170m2

Composition

Nb de pièces 7
Nb de chambres 5

Détails du bien

Référence 830033571431
N° Mandat 518473
Année de construction 1980
Vue Vue dégagée, Panoramique

Équipement

Cheminée
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité Climatisation réversible Bois

Financement

591000

Prix global avec honoraires 591 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 21 000€
% des honoraires 3.5

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Olivier GRANJON
Aniane (34)


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Plus d'informations sur la ville de Saint-Paul-et-Valmalle

2625€/m2 prix moyen en maison
1 040 nombre d'habitants
80 hab/km²2 densité de la population
2667 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
823 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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