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Description
Périgord Pourpre : venez découvrir cette villa de 254m² aux prestations exceptionnelles, édifiée sur un terrain de 18 184 m2, qui ravira les plus exigeants.
Vous serez sous le charme de cet endroit où calme et sérénité sont les maîtres mots.
Cette maison totalement de plain-pied offre un art de vivre sans comparaison.
Véritable cuisine américaine donnant sur une pièce de vie traversante à l’ambiance sobre et épurée, les multiples ouvrants vitrés offrant une vue contemplative sur le paysage environnant, avec accès direct sur la terrasse majestueuse.
Vous aimerez l’espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale et d’une salle de bain avec douche à l’italienne.
A l’extérieur, espace bien être et détente de 85m² avec piscine chauffée et un spa 4 personnes où vous apprécierez de passer du temps avec vos proches !
Bien également idéal pour les collectionneurs d’automobiles en raison de ses deux garages : un premier garage indépendant de 80 m2, aux finitions irréprochables, un 2ème garage de 50 m2 attenant à la maison, avec un accès direct depuis celle-ci.
L’intégralité du bien est domotisé : portail, volets, piscine, garage, télévision, éclairages…
Le parc est paysagé et dispose d’un espace verger.
Possibilité de transformer le garage de 80m2 en maison d’amis, profession libérale…
Côté technique : Piscine 6.5 x 3.5 chauffée (possibilité de nager à contre-courant), arrivées prévues pour panneaux solaires, pompe à chaleur gainable, double vitrage allu, adoucisseur d’eau, alarme, aspirateur centralisé, cumulus thermodynamique, pergola, enrobé sur toute la surface des circulations, des différents accès et du parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792075)
Vous serez sous le charme de cet endroit où calme et sérénité sont les maîtres mots.
Cette maison totalement de plain-pied offre un art de vivre sans comparaison.
Véritable cuisine américaine donnant sur une pièce de vie traversante à l’ambiance sobre et épurée, les multiples ouvrants vitrés offrant une vue contemplative sur le paysage environnant, avec accès direct sur la terrasse majestueuse.
Vous aimerez l’espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale et d’une salle de bain avec douche à l’italienne.
A l’extérieur, espace bien être et détente de 85m² avec piscine chauffée et un spa 4 personnes où vous apprécierez de passer du temps avec vos proches !
Bien également idéal pour les collectionneurs d’automobiles en raison de ses deux garages : un premier garage indépendant de 80 m2, aux finitions irréprochables, un 2ème garage de 50 m2 attenant à la maison, avec un accès direct depuis celle-ci.
L’intégralité du bien est domotisé : portail, volets, piscine, garage, télévision, éclairages…
Le parc est paysagé et dispose d’un espace verger.
Possibilité de transformer le garage de 80m2 en maison d’amis, profession libérale…
Côté technique : Piscine 6.5 x 3.5 chauffée (possibilité de nager à contre-courant), arrivées prévues pour panneaux solaires, pompe à chaleur gainable, double vitrage allu, adoucisseur d’eau, alarme, aspirateur centralisé, cumulus thermodynamique, pergola, enrobé sur toute la surface des circulations, des différents accès et du parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792075)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier
Surfaces
Surface habitable
253m2
Surface séjour
65m2
Composition
Nb de pièces
9
Nb de chambres
4
Nb de Salle de bain
1
Nb de WC
3
Salle d'eau
3
Terrasse
1
1
Détails du bien
Référence
340933698989
N° Mandat
792075
Année de construction
2019
Vue
Vue sur Jardin
Équipement
Stationnement
Garage
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage :
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Financement
1160500
Prix global avec honoraires
1 160 500€
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
4
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
1
G
Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
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prix moyen en appartement
1355€/m2
prix moyen en maison
27 973
nombre d'habitants
480 hab/km²2
densité de la population
2054 heures par an
nombre d'heures d'ensoleillement par an
680 mm par an
hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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