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Villa d'architecte de 220 m2 Genas (69)

1 079 000€ *
1079000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Idéalement située sur la commune résidentielle de Genas, cette maison d'architecte d'une superficie de 220 m² est implantée sur une très belle parcelle de 1000 m².

Ce terrain joliment paysagé et sans vis à vis dispose de places de parking, un carport et un abri de jardin en bois.
Sur le côté de la maison se trouve un terrain de pétanque, et sur la partie la plus dégagée du jardin, côté ouest, une piscine chauffée 10 x 4.

Le séjour cathédrale offre une pièce de vie spacieuse et très lumineuse.
La cuisine moderne et entièrement équipée donne directement sur une terrasse avec pergola, en face de la piscine.
La maison dispose de 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Un atelier et une cave complètent ce bien parfaitement entretenu et en excellent état.

Prestations particulières :
Chauffage au gaz de ville (au sol pour la pièce de vie).
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Volets roulants électriques.
Alarme.
Aspiration centralisée.
Piscine chauffée.
Arrosage automatique.
Portail électrique.

https://youtu.be/oG02UOEDHDE

Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez me joindre au 06 69 39 80 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 https://www.optimhome.com/conseillers/rossello (réf. 529298 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 220m2
Surface séjour 65m2

Composition

Nb de pièces 7
Nb de chambres 4
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Salle d'eau 2
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830036587852
N° Mandat 529298
Année de construction 2005
Exposition Ouest
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Stationnement
Cave
Cheminée
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

1079000

Prix global avec honoraires 1 079 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Pierre ROSSELLO
Genas (69)


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Plus d'informations sur la ville de Genas

3944€/m2 prix moyen en appartement
4206€/m2 prix moyen en maison
12 355 nombre d'habitants
510 hab/km²2 densité de la population
1981 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
837 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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