Voici trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Allemans, dans la région Nouvelle-Aquitaine : 45 ans de moyenne d’âge, 577 habitants et 30 hab/km². On peut diviser les citoyens en 3 catégories d’âge : 31 % de personnes âgées, 46 % d’adultes et 21 % de mineurs.
En savoir plus sur Allemans
Les nuits y sont animées : discothèque, bar à l'ambiance détendue, pub cosy… Le niveau d’activité commerciale est déclinant, il reste tout de même quelques boutiques. Il y a tous les types d’établissements dans la ville ou dans les communes alentour, de la maternelle à la terminale, c’est un paramètre essentiel pour les familles avec enfants.
Quelle tendance en matière d’immobilier à Allemans ?
Il y a 82 % de propriétaires et on totalise 12 appartements et 322 maisons.
Vous vous interrogez sur la valeur vénale de votre maison de ville de 5 pièces dont une chambre avec salle de bain et dressing intégré ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Allemans s’élève à 1 102 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Allemans est de 1 080 € alors que la moyenne dans le département du Dordogne est de 1 201 €.
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Estimer son bien immobilier est la première chose à faire quand on souhaite vendre une maison ou un studio, la précipitation est mauvaise conseillère. Décoration intérieure du logement à remettre au goût du jour, rénovation complète indispensable, secteur calme et prisé, orientation du salon, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, étage et présence d’un ascenseur, nombre de salles d’eau (bain ou douche), vue exceptionnelle, style de l’immeuble ou de la maison… L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de quartier et de mètres carrés, de nombreux critères sont indispensables pour une évaluation cohérente du prix afin d’accroître vos chances de concrétiser une vente dans les meilleurs délais.