552 habitants, c’est ce qu’a conclu le dernier recensement réalisé à Ambérieux (69480), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes avec une moyenne d’âge de 37 ans et une densité de population tournant autour de 115 personnes par kilomètre carré. Les jardiniers retiendront que cette agglomération a reçu l’an dernier 833 mm de pluie et profité de 1967 heures de soleil.
Un supermarché à proximité de Ambérieux permet de faire ses achats sans perdre du temps en déplacements. La tour de contrôle de l’Aéroport de Lyon-Bron n’est qu’à 26 Km. Nul ne peut passer à côté de la présence de très nombreux espaces verts pour laisser les enfants se défouler.
Avec 18 appartements pour 188 maisons, le logement individuel constitue la majorité des habitations de cette municipalité où vivent 81 % de propriétaires. Il suffit de consulter les statistiques immobilières récentes pour se rendre compte des perspectives enthousiasmantes qu’offre le marché local. Quelle est la valeur vénale d’une maison de caractère de près de 300 m² habitables et six pièces avec un beau terrain arboré, des dépendances et un grenier aménageable ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Ambérieux s’élève à 3 067 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Ambérieux est de 2 998 € alors qu’il est de 2 914 € sur l’ensemble du département du Rhône.
Quand on veut procéder à la mise en vente d’un studio ou d’une vieille maison traditionnelle, cela ne sert à rien de se précipiter. La première des actions à entreprendre, c’est d’estimer son bien immobilier. On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de zone géographique et de superficie, de nombreux critères s’avèrent indispensables pour une évaluation cohérente du prix, c’est ce qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable :
Lyon | 4 289 €/m2 |
Villeurbanne | 3 268 €/m2 |
Vénissieux | 2 372 €/m2 |
Vaulx-en-Velin | 2 539 €/m2 |
Saint-Priest | 2 634 €/m2 |
Caluire-et-Cuire | 3 536 €/m2 |
Bron | 3 023 €/m2 |
Villefranche-sur-Saône | 2 027 €/m2 |
Meyzieu | 3 225 €/m2 |
Rillieux-la-Pape | 2 843 €/m2 |
Décines-Charpieu | 2 908 €/m2 |
Oullins | 2 866 €/m2 |
Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 263 €/m2 |
Tassin-la-Demi-Lune | 3 611 €/m2 |
Saint-Genis-Laval | 3 323 €/m2 |
Givors | 1 851 €/m2 |
Écully | 3 671 €/m2 |
Saint-Fons | 2 233 €/m2 |
Francheville | 3 358 €/m2 |
Genas | 4 170 €/m2 |
Saint-Bernard | 2 481 €/m2 |
Trévoux | 2 342 €/m2 |
Quincieux | 3 018 €/m2 |
Lucenay | 3 030 €/m2 |
Anse | 2 726 €/m2 |
1 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) | 4 452 €/m2 |
2 | Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450) | 4 296 €/m2 |
3 | Lyon (69000) | 4 289 €/m2 |
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85 | Saint-Andéol-le-Château (69700) | 3 024 €/m2 |
86 | Bron (69500) | 3 023 €/m2 |
87 | Quincieux (69650) | 3 018 €/m2 |
88 | Fontaines-sur-Saône (69270) | 2 999 €/m2 |
89 | Ambérieux (69480) | 2 998 €/m2 |
90 | Soucieu-en-Jarrest (69510) | 2 966 €/m2 |
91 | Saint-Symphorien-d'Ozon (69360) | 2 959 €/m2 |
92 | Affoux (69170) | 2 914 €/m2 |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m2 |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m2 |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m2 |
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1426 | Cardo-Torgia (20190) | 3 000 €/m2 |
1427 | Gardanne (13120) | 3 000 €/m2 |
1428 | Seraincourt (95450) | 2 999 €/m2 |
1429 | Fontaines-sur-Saône (69270) | 2 999 €/m2 |
1430 | Ambérieux (69480) | 2 998 €/m2 |
1431 | Pila-Canale (20123) | 2 998 €/m2 |
1432 | Tasso (20134) | 2 998 €/m2 |
1433 | Cognocoli-Monticchi (20123) | 2 997 €/m2 |