21 personnes par kilomètre carré, 44 ans de moyenne d’âge, 215 habitants… Voilà trois chiffres intéressants en guise d’introduction pour évoquer Andiran (47170), dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune offre un cadre de vie assez très calme aux 64 familles qui y ont leur résidence principale.
Vie quotidienne et infrastructures à Andiran
Point essentiel pour les familles avec enfants, il y a tous les types d’établissements dans la ville ou dans les municipalités voisines, de la maternelle à la terminale. Il convient de noter la présence de très nombreux espaces verts, des lieux privilégiés pour s’immerger dans la nature. La présence de nombreux magasins renforce le caractère attractif du centre-ville.
Quelle est la tendance en matière d’immobilier à Andiran ?
Quelle est la valeur vénale d’une maison de caractère de près de 250 m² et huit pièces avec un beau terrain arboré, des dépendances et ? Il est intéressant de retenir que le prix moyen au m² d’une maison à Andiran s’élève à 1 258 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Andiran est de NC € alors qu’il est de 1 021 € sur l’ensemble du département du Lot-et-Garonne.
Les habitations de cette agglomération se répartissent en 127 maisons et 0 appartements. Le taux de propriétaires occupants est une autre donnée intéressante, il est de 86 %.
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Vous venez de décider de mettre en vente un pavillon contemporain ? Le premier réflexe à avoir c’est d’estimer votre bien immobilier. Nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage élevé avec ou sans ascenseur, vue agréable, type de maison ou d’immeuble, nombre de salles d’eau (bain ou douche), orientation du salon, secteur calme et proche commodités, déco du logement à repenser dans son intégralité, rénovation complète indispensable… Une évaluation manquant de précision réduit drastiquement vos chances de trouver rapidement un acquéreur, il est donc crucial d’effectuer intelligemment une estimation immobilière en ne se contentant pas de deux ou trois critères.
