Prix immobilier Angers (49000)

Prix m2 moyen appartement
1 957 €
Prix m2 moyen maison
2 198 €
Gratuit et immédiat

Prix moyen m2 à Angers (49000)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 1 839 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 1 802 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 1 809 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 1 854 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 1 914 €
  • Prix moyen /m2 en 2019 : 2 010 €
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Présentation de la ville de Angers

Avec une hausse des prix immobiliers de près de 5% depuis 10 ans, Angers séduit les habitants et les investisseurs pour ses nombreux atouts.

Placé sur l'axe Paris-Nantes, Angers est la 2° ville la plus habitée de la région Pays de la Loire, et la 18° de France. Paris se trouve à 1h30 en TGV, et Nantes et Le Mans à 40 minutes.

La préfecture du Maine-et-Loire dispose du premier pôle de compétitivité horticole en Europe et va accueillir prochainement un parc à thème végétal Terra Botanica. Classée ville d'art et d'histoire, la cité angevine accueille de nombreux centres d'intérêts historiques, parmi lesquels le château des ducs d'Anjou.

Connue pour sa douceur de vivre, avec de nombreux espaces verts, la ville a lancé d'importants projets d'urbanisme, avec la construction de nouveaux logements, autour de la gare notamment.

Pour estimer son bien immobilier dans l'agglomération d'Angers, un propriétaire ou acquéreur sera attentif à la localisation. Éloignés du centre, les quartiers Roseraie et Blanchaie présentent des prix au m2 abordables. A l'inverse, les évaluations immobilières affichent des résultats plus élevés au centre ville, au niveau des Hauts de Saint Aubin ou encore aux alentours du lac de Maine.

149016 habitants, c’est ce qu’a conclu l’ultime enquête de recensement qui a eu lieu à Angers, dans la région Pays de la Loire avec une densité de population tournant autour de 3359 hab/km² et une moyenne d’âge de 38 ans. Les passionnés de jardinage retiendront que cette commune a eu droit l’année passée à 1975 heures de soleil et 595 mm de pluie.

Plus de détails sur la commune de Angers

S’il y a bien une chose qui saute aux yeux, c’est la présence de très nombreux espaces verts, lieux idéaux pour se détendre. Avec son hypermarché, Angers offre tous les services. Les nuits y sont animées : discothèque, bar à cocktails, musique live…

Quels sont les prix de l’immobilier à Angers ?

La majorité des habitations sont des maisons (124 pour 32 appartements) qui sont la propriété de leurs occupants. Avec de nombreuses opportunités pour défiscaliser, ce secteur ne manque pas d’atouts pour convaincre des investisseurs. Appartement traversant de six piècesavec déco design et élégante salle de bain italienne Quel budget prévoir pour un tel bien ? Retenez que le prix moyen au m² d’un appartement à Angers s’élève à 1 957 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Angers est de 2 010 € (1 588 € dans le département du Maine-et-Loire).

Besoin d’une évaluation instantanée du prix d’une maison à Angers ?

Secteur avec toutes commodités à proximité, orientation du salon, déco du logement à refaire, travaux importants à prévoir, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, nombre de salles d’eau (bain ou douche), vue exceptionnelle… Pour définir un prix de vente pertinent et effectuer une estimation immobilière qui permettra de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il faut prendre le temps de bien lister les principaux critères. Lorsque l’on prend la décision de se séparer d’un cinq pièces ou d’une villa d’architecte, le premier réflexe doit consister à estimer son bien immobilier. Pour vous offrir la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu qui vous intéresse, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr est reliée à une base de données couvrant toute la France. Exposez votre projet en renseignant le formulaire dédié et obtenez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Angers.

Les dernières estimations effectuées sur Angers pour des maisons

Estimation d'une maison 140m2 sur Angers
5 p - 140 m2
Prix de vente estimé : 213 257 € - (1 523€/m2)
Prix bas : 181 269 €
Prix haut : 245 246 €
Estimation d'une maison sur Angers
3 p - -110 m2
Prix de vente estimé : -267 544 € - (1 523€/m2)
Prix bas : -227 413 €
Prix haut : -307 676 €
Estimation d'une maison sur Angers
0 p - 0 m2
Prix de vente estimé : 190 726 € - (1 523€/m2)
Prix bas : 172 029 €
Prix haut : 211 456 €
Estimation d'une maison sur Angers
0 p - 0 m2
Prix de vente estimé : 174 614 € - (1 523€/m2)
Prix bas : 148 422 €
Prix haut : 200 806 €
Estimation d'une maison 0m2 sur Angers
0 p - 0 m2
Prix de vente estimé : 187 225 € - (1 523€/m2)
Prix bas : 159 141 €
Prix haut : 215 309 €
Estimation d'une maison 100m2 sur Angers
5 p - 100 m2
Prix de vente estimé : 178 403 € - (1 784€/m2)
Prix bas : 152 056 €
Prix haut : 205 164 €

Les dernières estimations effectuées sur Angers pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Angers
5 p - 97 m2
Prix de vente estimé : 213 244 € - (2 198€/m2)
Prix bas : 181 258 €
Prix haut : 245 231 €
Estimation d'un appartement 49m2 sur Angers
2 p - 49 m2
Prix de vente estimé : 77 947 € - (1 591€/m2)
Prix bas : 66 255 €
Prix haut : 89 639 €
Estimation d'un appartement sur Angers
4 p - 78 m2
Prix de vente estimé : 149 246 € - (1 913€/m2)
Prix bas : 126 859 €
Prix haut : 171 632 €
Estimation d'un appartement sur Angers
3 p - 54 m2
Prix de vente estimé : 92 178 € - (1 707€/m2)
Prix bas : 78 352 €
Prix haut : 106 005 €
Estimation d'un appartement sur Angers
2 p - 36 m2
Prix de vente estimé : 62 326 € - (1 731€/m2)
Prix bas : 52 977 €
Prix haut : 71 675 €
Estimation d'un appartement sur Angers
5 p - 100 m2
Prix de vente estimé : 224 918 € - (2 249€/m2)
Prix bas : 191 180 €
Prix haut : 258 656 €

Principales villes du Maine et Loire

Angers 2 010 €/m2
Cholet 1 576 €/m2
Saumur 1 303 €/m2
Avrillé 2 184 €/m2
Trélazé 2 001 €/m2
Les Ponts-de-Cé 2 022 €/m2
Saint-Barthélemy-d'Anjou 1 993 €/m2
Doué-la-Fontaine 1 241 €/m2
Montreuil-Juigné 2 034 €/m2
Chemillé 1 279 €/m2
Saint-Macaire-en-Mauges 1 428 €/m2
Segré 1 163 €/m2
Beaupréau 1 319 €/m2
Longué-Jumelles 1 145 €/m2
Chalonnes-sur-Loire 1 548 €/m2
Beaufort-en-Vallée 1 324 €/m2
Bouchemaine 2 243 €/m2
Mûrs-Erigné 2 033 €/m2
Mazé 1 545 €/m2
Beaucouzé 2 186 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Angers

Écouflant 2 048 €/m2
Saint-Barthélemy-d'Anjou 1 993 €/m2
Trélazé 2 001 €/m2
Les Ponts-de-Cé 2 022 €/m2
Sainte-Gemmes-sur-Loire 1 877 €/m2
Bouchemaine 2 243 €/m2
Beaucouzé 2 186 €/m2
Avrillé 2 184 €/m2
Cantenay-Épinard 2 048 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Angers

Belle - Beille
1 720 €/m2
Centre-ville - La Fayette
2 085 €/m2
Centre-ville - La Fayette
2 085 €/m2
Deux-Croix - Banchais - Grand Pigeon
1 459 €/m2
Doutre - Saint-Jacques
1 614 €/m2
Lac de Maine
1 750 €/m2
Lafayette - Gare
2 085 €/m2
Les Hauts de Saint-Aubin
1 957 €/m2
Madeleine - Saint-Léonard - Justices
1 804 €/m2
Monplaisir
1 222 €/m2
Roseraie
1 391 €/m2
Roseraie
1 391 €/m2
Saint-Serge - Ney - Chalouère
1 700 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Angers vs Maine-et-Loire (49)

1 Bouchemaine (49080) 2 243 €/m2
2 Beaucouzé (49070) 2 186 €/m2
3 Avrillé (49240) 2 184 €/m2
...
8 Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) 2 048 €/m2
9 Montreuil-Juigné (49460) 2 034 €/m2
10 Mûrs-Erigné (49610) 2 033 €/m2
11 Les Ponts-de-Cé (49130) 2 022 €/m2
12 Angers (49000) 2 010 €/m2
13 Saint-Léger-des-Bois (49170) 2 006 €/m2
14 Trélazé (49800) 2 001 €/m2
15 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) 1 993 €/m2

Comparaison des prix au m2 Angers vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m2
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m2
...
7449 Saint-Maurice-de-Rémens (01500) 2 012 €/m2
7450 Saint-Martin-le-Noeud (60000) 2 011 €/m2
7451 Émanville (76570) 2 011 €/m2
7452 Bantzenheim (68490) 2 010 €/m2
7453 Angers (49000) 2 010 €/m2
7454 Saint-Martin-de-Nigelles (28130) 2 010 €/m2
7455 Valle-di-Rostino (20235) 2 010 €/m2
7456 Erquinghem-Lys (59193) 2 010 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 10 016 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 722 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 289 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 919 €/m2
Prix immobilier Nice 3 716 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 221 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 906 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 457 €/m2
Prix immobilier Lille 2 849 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 815 €/m2
Prix immobilier Reims 2 163 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 876 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 030 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 526 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 303 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 038 €/m2
Prix immobilier Angers 2 010 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 920 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 268 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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