Prix de l'immobilier à Annecy (74000)

Prix m2 moyen appartement
3 883 €
Prix m2 moyen maison
4 981 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Annecy (74000)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 3716 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 3597 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 3627 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3793 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3949 €
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A l’occasion du dernier recensement opéré à Annecy (74000), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, on a compté 50944 habitants avec une densité de population tournant autour de 3233 personnes par kilomètre carré et un âge moyen de 42 ans. Il s’agit d’une agglomération qui offre un cadre de vie assez vivant aux 12655 familles qui y résident.

Quelques détails sur Annecy

pubs, salle de spectacle, boites de nuit… Les couche-tard apprécieront la diversité d’activités à leur disposition. Nul ne peut passer à côté de la présence de très nombreux espaces verts pour jouer avec les enfants. Quels que soient ses besoins, il y a un magasin dédié : matériel de sport, jardinage, mode, alimentation…

Le marché immobilier à Annecy ?

45 %, telle est la proportion de propriétaires occupants dans cette ville où l’on recense 1285 maisons et 28691 appartements. Les perspectives enthousiasmantes promises par le marché sont justifiées par des indicateurs très positifs en matière de ventes immobilières. Comment estimer si c’est le bon timing pour engranger une belle plus-value sur un petit appartement de 3 pièces avec placard et salle de bain sur mesure dans une charmante copropriété ? Notez que le prix moyen au m² d’un appartement à Annecy s’élève à 3 883 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Annecy est de 3 949 € alors que la moyenne dans le département du Haute-Savoie est de 3 516 €.

Besoin d’une évaluation instantanée du prix d’un appartement à Annecy ?

Secteur recherché et proche de toutes les commodités, orientation du salon, déco du logement à repenser totalement, travaux à prévoir, étage et présence d’un ascenseur, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, style de la maison ou de l’immeuble, nombre de salles de bain et/ou douches, vue dégagée… Pour réaliser une estimation immobilière qui permettra de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il faut prendre le temps de bien répertorier les critères principaux afin de définir un prix de vente cohérent. Estimer son bien immobilier doit être considéré comme la priorité numéro un quand on prend la décision de vendre un pavillon ou un studio, cela ne sert à rien de se précipiter. C’est grâce à une base de données qui couvre tous les départements de France que le site d’estimation immobilière en ligne Drimki vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quel que soit votre lieu de résidence. Renseignez le formulaire et obtenez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Annecy.

Les dernières estimations effectuées à Annecy (74000)

Estimation d'un Appartement 74000
1 p - 29 m2
Prix de vente estimé : 109 643 € - (3 781€/m2)
Prix bas : 90 488 €
Prix haut : 132 854 €
Estimation d'un Appartement 74000
4 p - 88 m2
Prix de vente estimé : 356 191 € - (4 048€/m2)
Prix bas : 320 314 €
Prix haut : 396 088 €
Estimation d'un Appartement 74000
2 p - 45 m2
Prix de vente estimé : 162 239 € - (3 605€/m2)
Prix bas : 139 626 €
Prix haut : 188 514 €
Estimation d'un Appartement 74000
2 p - 52 m2
Prix de vente estimé : 180 458 € - (3 470€/m2)
Prix bas : 146 383 €
Prix haut : 222 465 €
Estimation d'un Appartement 74000
1 p - 27 m2
Prix de vente estimé : 106 682 € - (3 951€/m2)
Prix bas : 92 248 €
Prix haut : 123 376 €
Estimation d'un Appartement 74000
4 p - 67 m2
Prix de vente estimé : 219 542 € - (3 277€/m2)
Prix bas : 189 937 €
Prix haut : 253 760 €

Principales villes de la Haute Savoie

Annecy 3 949 €/m2
Thonon-les-Bains 3 018 €/m2
Annemasse 2 950 €/m2
Annecy-le-Vieux 4 507 €/m2
Seynod 3 212 €/m2
Cluses 2 142 €/m2
Cran-Gevrier 3 203 €/m2
Sallanches 2 851 €/m2
Rumilly 2 246 €/m2
Bonneville 2 368 €/m2
Saint-Julien-en-Genevois 3 788 €/m2
Gaillard 2 908 €/m2
Passy 2 913 €/m2
La Roche-sur-Foron 2 994 €/m2
Chamonix-Mont-Blanc 6 306 €/m2
Évian-les-Bains 3 582 €/m2
Meythet 3 451 €/m2
Ville-la-Grand 3 626 €/m2
Scionzier 2 248 €/m2
Vétraz-Monthoux 3 488 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Annecy

Argonay 3 489 €/m2
Thorens-Glières 3 948 €/m2
Villaz 3 934 €/m2
Nâves-Parmelan 3 805 €/m2
Dingy-Saint-Clair 3 657 €/m2
Alex 3 552 €/m2
Veyrier-du-Lac 6 131 €/m2
Sévrier 4 490 €/m2
Quintal 4 087 €/m2
Viuz-la-Chiésaz 2 998 €/m2
Chapeiry 3 265 €/m2
Montagny-les-Lanches 3 502 €/m2
Chavanod 3 040 €/m2
Poisy 3 795 €/m2
La Balme-de-Sillingy 3 364 €/m2
Épagny 4 209 €/m2
Cuvat 3 847 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Annecy

Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
3 649 €/m2
Mandallaz - Prairie - Vovray
3 850 €/m2
Novel - Teppes
2 978 €/m2
Parc des Sports - Fier
3 636 €/m2
Parmelan - Albigny
4 230 €/m2
Romains
3 683 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Annecy vs Haute-Savoie (74)

1 La Clusaz (74220) 6 477 €/m2
2 Chamonix-Mont-Blanc (74400) 6 306 €/m2
3 Megève (74120) 6 252 €/m2
...
34 Collonges-sous-Salève (74160) 4 016 €/m2
35 Les Contamines-Montjoie (74170) 4 003 €/m2
36 Messery (74140) 3 989 €/m2
37 Talloires (74290) 3 970 €/m2
38 Annecy (74000) 3 949 €/m2
39 Thorens-Glières (74570) 3 948 €/m2
40 Villaz (74370) 3 934 €/m2
41 Margencel (74200) 3 898 €/m2

Comparaison des prix au m2 Annecy vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
272 Gennevilliers (92230) 3 963 €/m2
273 Valloire (73450) 3 962 €/m2
274 La Trinité-sur-Mer (56470) 3 956 €/m2
275 Servon-sur-Vilaine (35530) 3 953 €/m2
276 Annecy (74000) 3 949 €/m2
277 Trouville-sur-Mer (14360) 3 949 €/m2
278 Sainte-Foy-Tarentaise (73640) 3 948 €/m2
279 Thorens-Glières (74570) 3 948 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville