Voici trois données intéressantes en guise d’introduction pour évoquer Anzin-Saint-Aubin, dans la région Hauts-de-France : 41 ans de moyenne d’âge, 2734 habitants et 522 personnes par kilomètre carré. Il s’agit d’une municipalité qui offre un contexte relativement calme aux 874 familles qui y ont leur résidence principale.
La présence de nombreux magasins participe au confort de la vie quotidienne. Si ce n’est pas le grand remue-ménage, il y a tout de même quelques établissements de nuit. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes les personnes qui aiment observer le monde végétal.
Vous aimeriez vous faire une idée approximative de la valeur vénale de votre maison de plain-pied qui offre un beau potentiel d’agrandissement ? Il est intéressant de savoir que le prix moyen au m² d’une maison à Anzin-Saint-Aubin atteint 2 025 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Anzin-Saint-Aubin est de 2 084 € alors que la moyenne dans le département du Pas-de-Calais est de 1 598 €. Avec 90 appartements pour 1101 maisons, le logement individuel constitue la majorité des habitations de cette ville où l’on trouve 80 % de propriétaires. Grâce à des opportunités pour défiscaliser, cette zone ne manque pas d’atouts pour capter l’attention des investisseurs.
Estimer son bien immobilier est la première chose à faire lorsque l’on veut se séparer d’un cinq pièces ou d’une vieille bâtisse. L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de mètres carrés, beaucoup de critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix, c’est ce qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable :
Calais | 1 370 €/m2 |
Boulogne-sur-Mer | 1 388 €/m2 |
Arras | 1 747 €/m2 |
Lens | 1 371 €/m2 |
Liévin | 1 227 €/m2 |
Hénin-Beaumont | 1 177 €/m2 |
Béthune | 1 402 €/m2 |
Bruay-la-Buissière | 1 153 €/m2 |
Avion | 1 294 €/m2 |
Carvin | 1 646 €/m2 |
Berck | 2 041 €/m2 |
Outreau | 1 385 €/m2 |
Saint-Omer | 1 182 €/m2 |
Bully-les-Mines | 1 381 €/m2 |
Noeux-les-Mines | 1 291 €/m2 |
Harnes | 1 303 €/m2 |
Méricourt | 1 428 €/m2 |
Étaples | 1 529 €/m2 |
Saint-Martin-Boulogne | 1 586 €/m2 |
Longuenesse | 1 438 €/m2 |
Neuville-Saint-Vaast | 1 598 €/m2 |
Sainte-Catherine | 1 764 €/m2 |
Arras | 1 747 €/m2 |
Duisans | 1 615 €/m2 |
Maroeuil | 1 676 €/m2 |
1 | Le Touquet-Paris-Plage (62520) | 4 938 €/m2 |
2 | Wissant (62179) | 3 211 €/m2 |
3 | Neufchâtel-Hardelot (62152) | 3 169 €/m2 |
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18 | Parenty (62650) | 2 137 €/m2 |
19 | Ardres (62610) | 2 137 €/m2 |
20 | Hervelinghen (62179) | 2 121 €/m2 |
21 | Condette (62360) | 2 098 €/m2 |
22 | Anzin-Saint-Aubin (62223) | 2 084 €/m2 |
23 | Fleurbaix (62840) | 2 070 €/m2 |
24 | Baincthun (62360) | 2 068 €/m2 |
25 | Lorgies (62840) | 2 065 €/m2 |
1 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 614 €/m2 |
2 | Paris (75000) | 9 423 €/m2 |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 380 €/m2 |
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4275 | Auquainville (14140) | 2 084 €/m2 |
4276 | Vignale (20290) | 2 084 €/m2 |
4277 | Choisy-au-Bac (60750) | 2 084 €/m2 |
4278 | Urzy (58130) | 2 084 €/m2 |
4279 | Anzin-Saint-Aubin (62223) | 2 084 €/m2 |
4280 | Mirefleurs (63730) | 2 083 €/m2 |
4281 | Saint-Martin-la-Garenne (78520) | 2 083 €/m2 |
4282 | Lalley (38930) | 2 083 €/m2 |
Prix immobilier Paris | 9 423 €/m2 |
Prix immobilier Marseille | 2 792 €/m2 |
Prix immobilier Lyon | 4 025 €/m2 |
Prix immobilier Toulouse | 2 968 €/m2 |
Prix immobilier Nice | 3 708 €/m2 |
Prix immobilier Nantes | 3 087 €/m2 |
Prix immobilier Strasbourg | 2 062 €/m2 |
Prix immobilier Montpellier | 2 728 €/m2 |
Prix immobilier Bordeaux | 4 365 €/m2 |
Prix immobilier Lille | 2 907 €/m2 |
Prix immobilier Rennes | 2 637 €/m2 |
Prix immobilier Reims | 2 147 €/m2 |
Prix immobilier Le Havre | 1 824 €/m2 |
Prix immobilier Saint-Étienne | 1 043 €/m2 |
Prix immobilier Toulon | 2 478 €/m2 |
Prix immobilier Grenoble | 2 304 €/m2 |
Prix immobilier Dijon | 2 094 €/m2 |
Prix immobilier Angers | 2 022 €/m2 |
Prix immobilier Nîmes | 1 831 €/m2 |
Prix immobilier Villeurbanne | 3 021 €/m2 |