A l’occasion des dernières opérations de recensement mises en oeuvre à Arcambal (46090), dans la région Occitanie, il y avait 1013 habitants avec une moyenne d’âge de 45 ans et une densité de population tournant autour de 43 personnes par kilomètre carré. Les données météorologiques font état pour Arcambal d’une moyenne annuelle de 2094 heures d’ensoleillement pou 761 mm de précipitations.
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Ce n’est pas le style d’endroit où l’on peut arpenter un centre-ville animée durant des heures, l’attrait local ne réside pas dans la profusion d’enseignes. Maternelle, primaire et même enseignement secondaire, il y a absolument tout dans les environs immédiats. Faire le tour des tables locales ne prend pas des années, mais ne dit-on pas qu’il faut miser sur la qualité plutôt que sur la quantité ?
Le marché immobilier à Arcambal ?
Le taux de propriétaires est de 76 % et on totalise 17 appartements et 476 logements individuels.
Il ne vous reste plus que quelques mois avant de devenir un heureux retraité et vous hésitez à vendre votre maison de plain-pied rénovée avec goût ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Arcambal atteint 1 106 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Arcambal est de 1 247 € (1 247 € dans le département du Lot).
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Nombre de salles de bain, style de l’immeuble ou de la maison, vue remarquable, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, décoration d’intérieur du logement à refaire, rénovation complète inévitable, orientation du salon, secteur calme et proche commodités… L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², beaucoup de critères doivent participer à une bonne évaluation du prix, c’est ce qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable. Lorsque l’on prend la décision de mettre en vente un pavillon moderne ou un T2 dans une agréable résidence, il est préférable de commencer par estimer son bien immobilier.