Prix immobilier Angers (49000)

Prix m² moyen appartement
2 132 €
Prix m² moyen maison
2 518 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m² à Angers (49000) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Angers (49000)

  • Prix moyen /m² en 2014 : 1 941 €
  • Prix moyen /m² en 2015 : 1 909 €
  • Prix moyen /m² en 2016 : 1 909 €
  • Prix moyen /m² en 2017 : 1 968 €
  • Prix moyen /m² en 2018 : 2 050 €
  • Prix moyen /m² en 2019 : 2 226 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Présentation de la ville de Angers

Avec une hausse des prix immobiliers de près de 5% depuis 10 ans, Angers séduit les habitants et les investisseurs pour ses nombreux atouts.

Placé sur l'axe Paris-Nantes, Angers est la 2° ville la plus habitée de la région Pays de la Loire, et la 18° de France. Paris se trouve à 1h30 en TGV, et Nantes et Le Mans à 40 minutes.

La préfecture du Maine-et-Loire dispose du premier pôle de compétitivité horticole en Europe et va accueillir prochainement un parc à thème végétal Terra Botanica. Classée ville d'art et d'histoire, la cité angevine accueille de nombreux centres d'intérêts historiques, parmi lesquels le château des ducs d'Anjou.

Connue pour sa douceur de vivre, avec de nombreux espaces verts, la ville a lancé d'importants projets d'urbanisme, avec la construction de nouveaux logements, autour de la gare notamment.

Pour estimer son bien immobilier dans l'agglomération d'Angers, un propriétaire ou acquéreur sera attentif à la localisation. Éloignés du centre, les quartiers Roseraie et Blanchaie présentent des prix au m2 abordables. A l'inverse, les évaluations immobilières affichent des résultats plus élevés au centre ville, au niveau des Hauts de Saint Aubin ou encore aux alentours du lac de Maine.

149016 habitants, c’est ce qu’a conclu l’ultime enquête de recensement qui a eu lieu à Angers, dans la région Pays de la Loire avec une densité de population tournant autour de 3359 hab/km² et une moyenne d’âge de 38 ans. Les passionnés de jardinage retiendront que cette commune a eu droit l’année passée à 1975 heures de soleil et 595 mm de pluie.

Plus de détails sur la commune de Angers

S’il y a bien une chose qui saute aux yeux, c’est la présence de très nombreux espaces verts, lieux idéaux pour se détendre. Avec son hypermarché, Angers offre tous les services. Les nuits y sont animées : discothèque, bar à cocktails, musique live…

Quels sont les prix de l’immobilier à Angers ?

La majorité des habitations sont des maisons (124 pour 32 appartements) qui sont la propriété de leurs occupants. Avec de nombreuses opportunités pour défiscaliser, ce secteur ne manque pas d’atouts pour convaincre des investisseurs. Appartement traversant de six piècesavec déco design et élégante salle de bain italienne Quel budget prévoir pour un tel bien ? Retenez que le prix moyen au m² d’un appartement à Angers s’élève à 2 132 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Angers est de 2 131 € (1 474 € dans le département du Maine-et-Loire).

Besoin d’une évaluation instantanée du prix d’une maison à Angers ?

Secteur avec toutes commodités à proximité, orientation du salon, déco du logement à refaire, travaux importants à prévoir, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, style de la maison ou de l’immeuble, nombre de salles d’eau (bain ou douche), vue exceptionnelle… Pour définir un prix de vente pertinent et effectuer une estimation immobilière qui permettra de concrétiser une vente dans les meilleurs délais, il faut prendre le temps de bien lister les principaux critères. Lorsque l’on prend la décision de se séparer d’un cinq pièces ou d’une villa d’architecte, le premier réflexe doit consister à estimer son bien immobilier. Pour vous offrir la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu qui vous intéresse, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr est reliée à une base de données couvrant toute la France. Exposez votre projet en renseignant le formulaire dédié et obtenez une estimation gratuite de votre bien immobilier à Angers.

Les dernières estimations effectuées sur Angers pour des maisons

Estimation d'une maison sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 423 396 € - (0€/m²)
Prix bas : 359 886 €
Prix haut : 486 905 €
Estimation d'une maison sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 276 820 € - (0€/m²)
Prix bas : 236 995 €
Prix haut : 318 343 €
Estimation d'une maison sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 178 918 € - (0€/m²)
Prix bas : 153 986 €
Prix haut : 205 755 €
Estimation d'une maison m² sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 284 091 € - (0€/m²)
Prix bas : 241 477 €
Prix haut : 326 704 €
Estimation d'une maison sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 158 698 € - (0€/m²)
Prix bas : 134 893 €
Prix haut : 182 502 €
Estimation d'une maison sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 136 856 € - (0€/m²)
Prix bas : 116 328 €
Prix haut : 157 385 €

Les dernières estimations effectuées sur Angers pour des appartements

Estimation d'un appartement pièces sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 179 039 € - (0€/m²)
Prix bas : 152 183 €
Prix haut : 205 895 €
Estimation d'un appartement m² sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 96 941 € - (0€/m²)
Prix bas : 82 400 €
Prix haut : 111 482 €
Estimation d'un appartement sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 106 756 € - (0€/m²)
Prix bas : 90 743 €
Prix haut : 122 770 €
Estimation d'un appartement m² sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 84 793 € - (0€/m²)
Prix bas : 72 074 €
Prix haut : 97 512 €
Estimation d'un appartement sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 106 652 € - (0€/m²)
Prix bas : 90 655 €
Prix haut : 122 650 €
Estimation d'un appartement sur Angers
p - m²
Prix de vente estimé : 86 908 € - (0€/m²)
Prix bas : 73 872 €
Prix haut : 99 945 €

Principales villes du Maine et Loire

Angers 2 131 €/m²
Cholet 1 350 €/m²
Saumur 1 114 €/m²
Avrillé 1 976 €/m²
Trélazé 1 739 €/m²
Les Ponts-de-Cé 1 776 €/m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou 1 862 €/m²
Doué-la-Fontaine 1 114 €/m²
Montreuil-Juigné 1 887 €/m²
Chemillé 1 079 €/m²
Saint-Macaire-en-Mauges 1 298 €/m²
Segré 927 €/m²
Beaupréau 1 092 €/m²
Longué-Jumelles 1 006 €/m²
Chalonnes-sur-Loire 1 556 €/m²
Beaufort-en-Vallée 1 181 €/m²
Bouchemaine 2 335 €/m²
Mûrs-Erigné 1 677 €/m²
Mazé 1 334 €/m²
Beaucouzé 1 804 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Angers ?

Écouflant 1 975 €/m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou 1 862 €/m²
Trélazé 1 739 €/m²
Les Ponts-de-Cé 1 776 €/m²
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2 099 €/m²
Bouchemaine 2 335 €/m²
Beaucouzé 1 804 €/m²
Avrillé 1 976 €/m²
Cantenay-Épinard 2 140 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
Avatar Eliot
Eliot l'assistant à la vente
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Angers

Belle - Beille
1 720 €/m²
Centre-ville - La Fayette
2 085 €/m²
Centre-ville - La Fayette
2 085 €/m²
Deux-Croix - Banchais - Grand Pigeon
1 459 €/m²
Doutre - Saint-Jacques
1 614 €/m²
Lac de Maine
1 750 €/m²
Lafayette - Gare
2 085 €/m²
Les Hauts de Saint-Aubin
1 957 €/m²
Madeleine - Saint-Léonard - Justices
1 804 €/m²
Monplaisir
1 222 €/m²
Roseraie
1 391 €/m²
Roseraie
1 391 €/m²
Saint-Serge - Ney - Chalouère
1 700 €/m²

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Angers vs Maine-et-Loire (49)

1 Bouchemaine (49080) 2 335 €/m²
2 Cantenay-Épinard (49460) 2 140 €/m²
3 Angers (49000) 2 131 €/m²
4 Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) 2 099 €/m²
5 Feneu (49460) 2 082 €/m²
6 Avrillé (49240) 1 976 €/m²
7 Écouflant (49000) 1 975 €/m²
8 Savennières (49170) 1 972 €/m²
9 Montreuil-Juigné (49460) 1 887 €/m²
10 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) 1 862 €/m²
11 La Daguenière (49800) 1 860 €/m²

Comparaison des prix au m2 Angers vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m²
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m²
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m²
...
3957 Couilly-Pont-aux-Dames (77860) 2 132 €/m²
3958 Grandpuits-Bailly-Carrois (77720) 2 132 €/m²
3959 Caumont-sur-Durance (84510) 2 132 €/m²
3960 Saint-Michel-sur-Orge (91240) 2 132 €/m²
3961 Angers (49000) 2 131 €/m²
3962 Senlis (60300) 2 131 €/m²
3963 Rosoy (60140) 2 130 €/m²
3964 Geudertheim (67170) 2 130 €/m²
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 8 419 €/m²
Prix immobilier Marseille 2 356 €/m²
Prix immobilier Lyon 3 921 €/m²
Prix immobilier Toulouse 2 705 €/m²
Prix immobilier Nice 3 024 €/m²
Prix immobilier Nantes 2 841 €/m²
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m²
Prix immobilier Montpellier 2 458 €/m²
Prix immobilier Bordeaux 3 531 €/m²
Prix immobilier Lille 2 439 €/m²
Prix immobilier Rennes 2 875 €/m²
Prix immobilier Reims 1 771 €/m²
Prix immobilier Le Havre 1 562 €/m²
Prix immobilier Saint-Étienne 0 €/m²
Prix immobilier Toulon 2 105 €/m²
Prix immobilier Grenoble 1 931 €/m²
Prix immobilier Dijon 2 271 €/m²
Prix immobilier Angers 2 131 €/m²
Prix immobilier Nîmes 0 €/m²
Prix immobilier Villeurbanne 3 125 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville