Prix immobilier Guérande (44350)

Prix m² moyen appartement
2 750 €
Prix m² moyen maison
2 587 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m² à Guérande (44350) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Guérande (44350)

  • Prix moyen /m² en 2014 : 2 554 €
  • Prix moyen /m² en 2015 : 2 530 €
  • Prix moyen /m² en 2016 : 2 359 €
  • Prix moyen /m² en 2017 : 2 520 €
  • Prix moyen /m² en 2018 : 2 579 €
  • Prix moyen /m² en 2019 : 2 625 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

196 hab/km², 15723 habitants, 41 ans d’âge moyen… Voilà trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Guérande (44350), dans la région Pays de la Loire. La population se répartit en 24 % d’enfants et d’ados, 48 % d’adultes et 26 % de personnes âgées.

Quelques détails sur Guérande

La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes celles et ceux qui ont besoin de la présence du monde végétal. Les nombreux restaurants offrent quant à eux un vaste choix pour se faire plaisir en famille ou entre copains. Grâce à des établissements scolaires de tous niveaux sur place, pas besoin de lever les enfants aux aurores pour aller prendre le bus.

Le dynamisme est-il au rendez-vous pour le marché immobilier à Guérande ?

6207 , 1791 et 68 % : ces 3 infos correspondent au nombre de logements individuels, d’appartements et à la proportion de propriétaires dans cette municipalité. Il suffit de s’intéresser aux études immobilières récentes pour être persuadé du potentiel local. Retraite anticipée, opportunité professionnelle, séparation… Beaucoup de raisons peuvent déclencher la vente d’une maison de caractère comprenant une pièce de vie spacieuse, quatre chambres et deux salles de bain ? Sachez que le prix moyen au m² d’une maison à Guérande atteint 2 587 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Guérande est de 2 625 € quand le département du Loire-Atlantique affiche une moyenne de 2 393 €.

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C’est grâce à une base de données qui regroupe tous les départements de France que le moteur d’estimation immobilière en ligne Drimki vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison quel que soit l’endroit où vous habitez. Plus une seconde à perdre pour renseigner le formulaire afin de recevoir une estimation gratuite de votre bien immobilier à Guérande. Quand on souhaite vendre une vieille maison traditionnelle ou un studio, la logique veut que l’on commence par estimer son bien immobilier. De nombreux critères ont leur importance pour effectuer intelligemment une estimation immobilière, c’est crucial pour parvenir à une évaluation justifiée du prix et éviter de mettre un temps infini à trouver un acheteur :

  • Parking, box ou garage
  • Etage et présence d’un ascenseur
  • Nombre de salles de bain
  • Année de construction
  • Tendance du marché immobilier dans la ville
  • Secteur calme et prisé
  • Surface totale du logement
  • Nombre de pièces du logement et disposition générale
  • Balcon, terrasse ou jardin
  • Type d’immeuble ou de maison
  • Bien à rénover
  • Décoration d’intérieur du logement à remettre au goût du jour
  • Absence de vis-à-vis

Les dernières estimations effectuées sur Guérande pour des maisons

Estimation d'une maison sur Guérande
p - m²
Prix de vente estimé : 358 524 € - (0€/m²)
Prix bas : 304 746 €
Prix haut : 412 303 €
Estimation d'une maison m² sur Guérande
p - m²
Prix de vente estimé : 370 945 € - (0€/m²)
Prix bas : 315 303 €
Prix haut : 426 587 €
Estimation d'une maison m² sur Guérande
p - m²
Prix de vente estimé : 384 679 € - (0€/m²)
Prix bas : 326 978 €
Prix haut : 442 381 €
Estimation d'une maison sur Guérande
p - m²
Prix de vente estimé : 397 648 € - (0€/m²)
Prix bas : 338 001 €
Prix haut : 457 295 €
Estimation d'une maison 250m² sur Guérande
5 p - 250 m²
Prix de vente estimé : 703 067 € - (2 812€/m²)
Prix bas : 597 607 €
Prix haut : 808 527 €
Estimation d'une maison sur Guérande
6 p - 120 m²
Prix de vente estimé : 363 034 € - (3 025€/m²)
Prix bas : 308 579 €
Prix haut : 417 489 €

Les dernières estimations effectuées sur Guérande pour des appartements

Estimation d'un appartement 45m² sur Guérande
2 p - 45 m²
Prix de vente estimé : 167 479 € - (3 722€/m²)
Prix bas : 142 357 €
Prix haut : 192 601 €
Estimation d'un appartement m² sur Guérande
p - m²
Prix de vente estimé : 225 833 € - (3 722€/m²)
Prix bas : 191 958 €
Prix haut : 259 708 €
Estimation d'un appartement sur Guérande
2 p - 30 m²
Prix de vente estimé : 115 258 € - (3 842€/m²)
Prix bas : 97 970 €
Prix haut : 132 547 €
Estimation d'un appartement 40m² sur Guérande
3 p - 40 m²
Prix de vente estimé : 142 183 € - (3 555€/m²)
Prix bas : 120 855 €
Prix haut : 163 510 €
Estimation d'un appartement 3 pièces sur Guérande
3 p - 30 m²
Prix de vente estimé : 111 643 € - (3 721€/m²)
Prix bas : 94 897 €
Prix haut : 128 389 €
Estimation d'un appartement sur Guérande
3 p - 50 m²
Prix de vente estimé : 139 856 € - (2 797€/m²)
Prix bas : 118 878 €
Prix haut : 160 835 €

Principales villes de la Loire Atlantique

Nantes 3 221 €/m²
Saint-Nazaire 2 204 €/m²
Saint-Herblain 2 449 €/m²
Rezé 2 669 €/m²
Saint-Sébastien-sur-Loire 2 902 €/m²
Orvault 2 812 €/m²
Vertou 2 986 €/m²
Couëron 2 635 €/m²
Carquefou 2 892 €/m²
Bouguenais 2 637 €/m²
La Chapelle-sur-Erdre 3 090 €/m²
Guérande 2 625 €/m²
La Baule-Escoublac 3 805 €/m²
Pornic 3 147 €/m²
Sainte-Luce-sur-Loire 2 949 €/m²
Saint-Brevin-les-Pins 2 944 €/m²
Châteaubriant 1 399 €/m²
Pornichet 3 782 €/m²
Pontchâteau 1 682 €/m²
Blain 1 774 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Guérande ?

Herbignac 1 927 €/m²
Saint-Lyphard 1 972 €/m²
Saint-André-des-Eaux 2 323 €/m²
La Baule-Escoublac 3 805 €/m²
Le Pouliguen 3 489 €/m²
Batz-sur-Mer 3 287 €/m²
La Turballe 3 038 €/m²
Saint-Molf 2 258 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Eliot l'assistant à la vente
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Guérande

Bocage-Nord
2 283 €/m²
Bocage-Sud - La Madeleine
2 283 €/m²
Centre-ville
2 970 €/m²
Centre-ville - Faubourgs
2 283 €/m²
Coteau Sud
2 162 €/m²
Domaines - La Nantaise
2 283 €/m²
Entre Guérande et la Baule
2 162 €/m²
Entre Guérande et Saint-Molf
2 194 €/m²
La Madeleine
2 230 €/m²
Village de Saillé
2 178 €/m²
Villages-Ouest
2 283 €/m²
Villages-Sud
2 283 €/m²

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Guérande vs Loire-Atlantique (44)

1 La Baule-Escoublac (44500) 3 805 €/m²
2 Pornichet (44380) 3 782 €/m²
3 Le Pouliguen (44510) 3 489 €/m²
...
29 Pont-Saint-Martin (44860) 2 679 €/m²
30 Rezé (44400) 2 669 €/m²
31 Bouguenais (44340) 2 637 €/m²
32 Couëron (44220) 2 635 €/m²
33 Guérande (44350) 2 625 €/m²
34 La Montagne (44620) 2 623 €/m²
35 Indre (44610) 2 612 €/m²
36 Saint-Étienne-de-Montluc (44360) 2 563 €/m²

Comparaison des prix au m2 Guérande vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m²
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m²
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m²
...
2954 Saubrigues (40230) 2 627 €/m²
2955 Le Vaudoué (77123) 2 627 €/m²
2956 Bolquère (66210) 2 626 €/m²
2957 Barraux (38530) 2 626 €/m²
2958 Guérande (44350) 2 625 €/m²
2959 Passy (74190) 2 625 €/m²
2960 Pouilly-le-Monial (69400) 2 625 €/m²
2961 Saint-André (66690) 2 624 €/m²
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 10 016 €/m²
Prix immobilier Marseille 2 722 €/m²
Prix immobilier Lyon 4 289 €/m²
Prix immobilier Toulouse 2 919 €/m²
Prix immobilier Nice 3 716 €/m²
Prix immobilier Nantes 3 221 €/m²
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m²
Prix immobilier Montpellier 2 906 €/m²
Prix immobilier Bordeaux 4 457 €/m²
Prix immobilier Lille 2 849 €/m²
Prix immobilier Rennes 2 815 €/m²
Prix immobilier Reims 2 163 €/m²
Prix immobilier Le Havre 1 876 €/m²
Prix immobilier Saint-Étienne 1 030 €/m²
Prix immobilier Toulon 2 526 €/m²
Prix immobilier Grenoble 2 303 €/m²
Prix immobilier Dijon 2 038 €/m²
Prix immobilier Angers 2 010 €/m²
Prix immobilier Nîmes 1 920 €/m²
Prix immobilier Villeurbanne 3 268 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville