Prix immobilier Les Sables-d'Olonne (85100)

Prix m² moyen appartement
3 564 €
Prix m² moyen maison
3 054 €
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Quel est le prix moyen au m² à Les Sables-d'Olonne (85100) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)

  • Prix moyen /m² en 2014 : 2 957 €
  • Prix moyen /m² en 2015 : 2 853 €
  • Prix moyen /m² en 2016 : 2 895 €
  • Prix moyen /m² en 2017 : 3 014 €
  • Prix moyen /m² en 2018 : 3 166 €
  • Prix moyen /m² en 2019 : 3 266 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Les Sables-d'Olonne, dans la région Pays de la Loire : 57 ans d’âge moyen, 1640 personnes par kilomètre carré et 14271 habitants. 11 % de jeunes de moins de 18 ans, 31 % d’adultes et 57 % de personnes âgées… Telles sont les proportions que l’on retrouve au sein de la population de Les Sables-d'Olonne.

Vie quotidienne et infrastructures à Les Sables-d'Olonne

Pas de longs trajets en voiture ou d’allers-retours fatigants en bus, il y a tout ce qu’il faut en matière d’enseignement. Les nombreux restaurants permettent de varier les plaisirs : gastronomie traditionnelle, coréenne, portugaise…. Grâce à l’hypermarché qui se trouve à Les Sables-d'Olonne, on n’a pas à quitter la ville pour faire ses courses.

Quelle est la tendance en matière d’immobilier à Les Sables-d'Olonne ?

Vous voulez vendre à un bon prix de votre appartement T5 avec une salle de bain design et des toilettes séparées ? Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Les Sables-d'Olonne atteint 3 564 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Les Sables-d'Olonne est de 2 829 € alors que la moyenne dans le département du Vendée est de 1 804 €. 62 % des habitations sont occupées par des propriétaires dans cette commune où les chiffres officiels mentionnent 9431 maisons et 10637 appartements. Ce territoire présente un intérêt certain pour les investisseurs qui sont à la recherche de possibilités de défiscalisation.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Les Sables-d'Olonne

Le moteur d’estimation immobilière Drimki se sert d’une base de données couvrant toute la France. Quelle que soit la ville concernée par votre recherche, il vous permet d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. Il ne vous reste plus qu’à renseigner le formulaire afin de consulter une estimation gratuite de votre bien immobilier à Les Sables-d'Olonne. Etage et présence d’un ascenseur, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, absence de vis-à-vis, nombre de salles d’eau (bain ou douche), type d’immeuble ou de maison, rénovation complète inévitable, déco du logement à refaire, orientation de la façade principale, secteur avec toutes commodités à proximité… L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de mètres carrés, de nombreux critères doivent participer à une évaluation cohérente du prix afin d’optimiser la probabilité de concrétiser une vente le plus rapidement possible. Estimer son bien immobilier fait figure de priorité lorsque l’on prend la décision de vendre un T4 ou une bâtisse de charme, il faut éviter de se précipiter.

Les dernières estimations effectuées sur Les Sables-d'Olonne pour des maisons

Estimation d'une maison sur Les Sables-d'Olonne
0 p - 0 m²
Prix de vente estimé : 635 964 € - (0€/m²)
Prix bas : 540 569 €
Prix haut : 731 358 €
Estimation d'une maison sur Les Sables-d'Olonne
p - m²
Prix de vente estimé : 327 960 € - (0€/m²)
Prix bas : 278 766 €
Prix haut : 377 154 €
Estimation d'une maison m² sur Les Sables-d'Olonne
p - m²
Prix de vente estimé : 248 789 € - (0€/m²)
Prix bas : 211 470 €
Prix haut : 286 107 €
Estimation d'une maison sur Les Sables-d'Olonne
p - m²
Prix de vente estimé : 280 376 € - (0€/m²)
Prix bas : 245 320 €
Prix haut : 320 441 €
Estimation d'une maison m² sur Les Sables-d'Olonne
p - m²
Prix de vente estimé : 312 895 € - (0€/m²)
Prix bas : 265 961 €
Prix haut : 359 829 €
Estimation d'une maison sur Les Sables-d'Olonne
0 p - 0 m²
Prix de vente estimé : 681 724 € - (0€/m²)
Prix bas : 579 465 €
Prix haut : 783 982 €

Les dernières estimations effectuées sur Les Sables-d'Olonne pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Les Sables-d'Olonne
3 p - 61 m²
Prix de vente estimé : 205 736 € - (3 373€/m²)
Prix bas : 174 875 €
Prix haut : 236 596 €
Estimation d'un appartement m² sur Les Sables-d'Olonne
p - m²
Prix de vente estimé : 80 603 € - (3 373€/m²)
Prix bas : 68 513 €
Prix haut : 92 694 €
Estimation d'un appartement m² sur Les Sables-d'Olonne
p - m²
Prix de vente estimé : 111 941 € - (3 373€/m²)
Prix bas : 95 150 €
Prix haut : 128 732 €
Estimation d'un appartement sur Les Sables-d'Olonne
p - m²
Prix de vente estimé : 131 254 € - (3 373€/m²)
Prix bas : 112 210 €
Prix haut : 150 942 €
Estimation appartement m² sur Les Sables-d'Olonne
p - m²
Prix de vente estimé : 81 235 € - (3 373€/m²)
Prix bas : 69 050 €
Prix haut : 93 420 €
Estimation d'un appartement sur Les Sables-d'Olonne
2 p - 45 m²
Prix de vente estimé : 135 150 € - (3 003€/m²)
Prix bas : 116 881 €
Prix haut : 155 422 €

Principales villes de la Vendée

La Roche-sur-Yon 1 626 €/m²
Challans 1 994 €/m²
Les Herbiers 1 574 €/m²
Les Sables-d'Olonne 2 829 €/m²
Olonne-sur-Mer 2 174 €/m²
Fontenay-le-Comte 887 €/m²
Château-d'Olonne 2 533 €/m²
Saint-Hilaire-de-Riez 2 091 €/m²
Luçon 1 137 €/m²
Aizenay 1 518 €/m²
Chantonnay 1 062 €/m²
Saint-Jean-de-Monts 2 236 €/m²
Le Poiré-sur-Vie 1 425 €/m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 3 011 €/m²
Talmont-Saint-Hilaire 2 071 €/m²
Mortagne-sur-Sèvre 1 368 €/m²
Pouzauges 962 €/m²
Les Essarts 1 384 €/m²
Montaigu 1 702 €/m²
La Ferrière 1 372 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Les Sables-d'Olonne ?

Saint-Mathurin 1 376 €/m²
Sainte-Foy 1 672 €/m²
Talmont-Saint-Hilaire 2 071 €/m²
Bretignolles-sur-Mer 2 567 €/m²
Brem-sur-Mer 2 118 €/m²
L'Île-d'Olonne 2 051 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Les Sables-d'Olonne

Arago - Saint-Pierre - Rudelière
2 924 €/m²
Gare
2 768 €/m²
La Chaume
2 807 €/m²
Les Agaures - Le Perclus - La Bernadière
3 145 €/m²
Les Roses - Route du Château d'Olonne
2 824 €/m²
Passage - Remblai - Ile Penotte - Notre-Dame
2 996 €/m²
Sous-préfecture - La Chaume
2 807 €/m²

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Les Sables-d'Olonne vs Vendée (85)

1 Noirmoutier-en-l'Île (85330) 3 869 €/m²
2 L'Île-d'Yeu (85350) 3 785 €/m²
3 L'Épine (85740) 3 784 €/m²
4 La Guérinière (85680) 3 229 €/m²
5 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) 3 011 €/m²
6 Les Sables-d'Olonne (85100) 2 829 €/m²
7 Barbâtre (85630) 2 651 €/m²
8 Saint-Vincent-sur-Jard (85520) 2 618 €/m²
9 Bretignolles-sur-Mer (85470) 2 567 €/m²
10 Château-d'Olonne (85180) 2 533 €/m²
11 Notre-Dame-de-Monts (85690) 2 510 €/m²

Comparaison des prix au m2 Les Sables-d'Olonne vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m²
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m²
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m²
...
1173 Saint-André-de-la-Roche (06730) 2 831 €/m²
1174 Le Pouliguen (44510) 2 831 €/m²
1175 Oms (66400) 2 831 €/m²
1176 Ambilly (74100) 2 830 €/m²
1177 Les Sables-d'Olonne (85100) 2 829 €/m²
1178 Genay (69730) 2 828 €/m²
1179 Bondues (59910) 2 828 €/m²
1180 Mionnay (01390) 2 828 €/m²
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 8 419 €/m²
Prix immobilier Marseille 2 356 €/m²
Prix immobilier Lyon 3 921 €/m²
Prix immobilier Toulouse 2 705 €/m²
Prix immobilier Nice 3 024 €/m²
Prix immobilier Nantes 2 841 €/m²
Prix immobilier Montpellier 2 458 €/m²
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m²
Prix immobilier Bordeaux 3 531 €/m²
Prix immobilier Lille 2 439 €/m²
Prix immobilier Rennes 2 875 €/m²
Prix immobilier Reims 1 771 €/m²
Prix immobilier Toulon 2 105 €/m²
Prix immobilier Saint-Étienne 944 €/m²
Prix immobilier Le Havre 1 562 €/m²
Prix immobilier Grenoble 1 931 €/m²
Prix immobilier Dijon 2 271 €/m²
Prix immobilier Angers 2 131 €/m²
Prix immobilier Nîmes 1 606 €/m²
Prix immobilier Saint-Denis 1 756 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville