Prix immobilier Lille (59000)

Prix m2 moyen appartement
3 017 €
Prix m2 moyen maison
2 396 €
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Quel est le prix moyen au m2 à Lille (59000) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Lille (59000)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2 595 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2 561 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 2 562 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 2 694 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 2 764 €
  • Prix moyen /m2 en 2019 : 2 849 €
L'avis de notre expert de Lille
Philippe-Henry 
                                    PIERSON-FAUQUEUR
Philippe-Henry
PIERSON-FAUQUEUR
Conseiller immobilier sur Lille
Quels sont les quartiers les plus recherchés de Lille ?

« Les quartiers du Vieux Lille, Centre, Vauban Esquermes, et St Maurice Pellevoisin sont très recherchés.

Centre et Vieux Lille pour leurs résidences de standing et St Maurice Pellevoisin pour la proximité des gares, transports en communs, accès autoroutier et surtout son cadre verdoyant (beaucoup de maisons avec jardins et parcs). »

Quels sont les quartiers les abordables de Lille ?

« Le quartier de Fives est encore très abordable. En prévoyant des travaux de rénovation, il est encore possible de faire de bons investissements. 

Les quartiers Sud de la ville ont également de belles opportunités notamment avec la requalification du quartier de Lille Sud et l’ouverture du nouveau centre commercial Lillenium, cette partie de la ville est en profonde mutation.»

Pour estimer un appartement ou une maison, quels sont les facteurs à prendre en compte localement ?

« Lille est une capitale régionale très dynamique qui attire énormément de monde. 

Le critère principal est l’emplacement et la facilité d’accès aux différents moyens de transports (périphérique, transports en commun, TER ou TGV pour les personnes travaillant sur Paris).

La ville de Lille attire de plus en plus de personnes souhaitant avoir un extérieur ou un logement plus grand tout en étant à 1h de TGV de Paris. »

Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Présentation de la ville de Lille

Si les prix immobiliers au m2 à Lille ont augmenté de plus de 20% en 10 ans, on constate une relative stabilité depuis 5 ans.

Comprise au sein d'une importante aire urbaine de plus de 2 millions d'habitants entre la France et la Belgique, Lille tire partie d'un emplacement stratégique, à 1 heure de Londres, Paris et Bruxelles.

Associé à Roubaix, Tourcoing et Villeneuve-d'Ascq, Lille forme la métropole européenne de Lille, 4° agglomération urbaine de France. Cité traditionnellement marchande et industrielle, la ville s'est transformée et présente aujourd'hui un secteur tertiaire prédominant, avec des atouts comme le 3° quartier d'affaires français, Euralille. Outre son tissu économique dynamique et sa position de carrefour européen, Lille ne manque pas d'arguments, et possède notamment le 3° pôle étudiant français.

Lille attire également les touristes, avec plus d'un million et demi de visiteurs par an, qui privilégieront les visites du Vieux-Lille, la Grande Place, la Vieille Bourse ou encore le Palais des Beaux-Arts. Ces facteurs participent au dynamisme du marché immobilier de la capitale des Flandres, où les prix moyens au mètre carré demeurent raisonnables en comparaison avec des métropoles françaises de même taille.

Estimer son appartement ou sa maison à Lille conférera des résultats assez variés suivant la localisation du bien à vendre ou acquérir. Si sans surprise le Vieux Lille est le quartier le plus prisé, les quartiers où l'on trouvera les prix au mètre carré les plus abordables sont Béthune et Lille-Sud, où les estimations et évaluations de biens seront moins élevées.

228650 habitants, 6544 personnes par kilomètre carré, 34 ans de moyenne d’âge… Voilà trois données ayant trait à la démographie en guise d’introduction pour évoquer une ville faisant partie de la région Hauts-de-France, Lille. Les 48743 familles qui vivent dans cette commune profitent d’un cadre de vie vivant.

Le point sur Lille

Pas de longs trajets en voiture ou d’allers-retours fatigants en car, ici tous les niveaux d’éducation sont représentés. Salle de concert, bars, nightclubs… Les noctambules seront contents de profiter de soirées animées. Ici, les accrocs au shopping ne seront pas en manque.

Quels sont les prix de l’immobilier à Lille ?

Appartement traversant de 6 piècesavec déco design et élégante salle de bain italienne Vous êtes à la recherche de la perle rare ? Il est intéressant de savoir que le prix moyen au m² d’un appartement à Lille atteint 3 017 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Lille est de 2 849 € quand le département du Nord affiche 1 948 € en moyenne. 28999 , 98889 et 28 % : ces 3 chiffres correspondent au nombre de maisons, d’appartements et au pourcentage de domiciles occupés par leur propriétaire. Le fort potentiel du marché local est bien réel, il se justifie par des statistiques très positives en matière d’opérations immobilières.

Votre estimation immobilière à Lille en quelques clics

C’est grâce à une base de données qui comprend tous les départements de France que le site d’estimation immobilière en ligne Drimki vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison quel que soit le lieu concerné par votre recherche. Le moment est venu de remplir le formulaire afin d’accéder à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Lille. Vous souhaitez mettre en vente un studio meublé ? Estimer votre bien immobilier est une première étape incontournable. Travaux à prévoir, décoration du logement à moderniser, orientation du salon, secteur calme et prisé, nombre de salles de bain et/ou douches, type de maison ou d’immeuble, vue dégagée, nombre de pièces et disposition, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage et présence d’un ascenseur… On ne peut résumer une estimation immobilière à une histoire de zone géographique et de superficie, beaucoup de critères sont indispensables pour une évaluation pertinente du prix, c’est ce qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable.

Les dernières estimations effectuées sur Lille pour des maisons

Estimation d'une maison sur Lille
4 p - 117 m2
Prix de vente estimé : 253 508 € - (2 167€/m2)
Prix bas : 215 482 €
Prix haut : 291 534 €
Estimation d'une maison 150m2 sur Lille
5 p - 150 m2
Prix de vente estimé : 306 737 € - (2 045€/m2)
Prix bas : 260 726 €
Prix haut : 352 747 €
Estimation d'une maison 100m2 sur Lille
4 p - 100 m2
Prix de vente estimé : 212 703 € - (2 127€/m2)
Prix bas : 185 606 €
Prix haut : 243 756 €
Estimation d'une maison sur Lille
9 p - 175 m2
Prix de vente estimé : 378 294 € - (2 162€/m2)
Prix bas : 321 550 €
Prix haut : 435 039 €
Estimation d'une maison 70m2 sur Lille
3 p - 70 m2
Prix de vente estimé : 152 289 € - (2 176€/m2)
Prix bas : 134 592 €
Prix haut : 172 314 €
Estimation d'une maison 77m2 sur Lille
4 p - 77 m2
Prix de vente estimé : 163 151 € - (2 119€/m2)
Prix bas : 138 678 €
Prix haut : 187 624 €

Les dernières estimations effectuées sur Lille pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Lille
2 p - 40 m2
Prix de vente estimé : 131 542 € - (3 289€/m2)
Prix bas : 111 811 €
Prix haut : 151 273 €
Estimation appartement sur Lille (59800)
4 p - 85 m2
Prix de vente estimé : 226 383 € - (2 663€/m2)
Prix bas : 192 425 €
Prix haut : 260 340 €
Estimation d'un appartement sur Lille
2 p - 40 m2
Prix de vente estimé : 126 072 € - (3 152€/m2)
Prix bas : 107 161 €
Prix haut : 144 982 €
Estimation d'un appartement sur Lille
3 p - 78 m2
Prix de vente estimé : 200 572 € - (2 571€/m2)
Prix bas : 173 482 €
Prix haut : 230 658 €
Estimation appartement 60m2 sur Lille
3 p - 60 m2
Prix de vente estimé : 178 615 € - (2 977€/m2)
Prix bas : 151 823 €
Prix haut : 205 407 €
Estimation d'un appartement sur Lille
2 p - 47 m2
Prix de vente estimé : 139 340 € - (2 965€/m2)
Prix bas : 118 439 €
Prix haut : 160 241 €

Principales villes du Nord

Lille 2 849 €/m2
Roubaix 1 408 €/m2
Tourcoing 1 581 €/m2
Dunkerque 1 625 €/m2
Villeneuve-d'Ascq 2 584 €/m2
Valenciennes 1 579 €/m2
Douai 1 361 €/m2
Wattrelos 1 709 €/m2
Marcq-en-Baroeul 3 030 €/m2
Cambrai 1 227 €/m2
Maubeuge 958 €/m2
Lambersart 2 773 €/m2
Armentières 1 583 €/m2
La Madeleine 2 774 €/m2
Coudekerque-Branche 1 437 €/m2
Hazebrouck 1 668 €/m2
Mons-en-Baroeul 2 068 €/m2
Loos 2 093 €/m2
Grande-Synthe 1 344 €/m2
Halluin 1 987 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Lille ?

Saint-André-lez-Lille 2 680 €/m2
La Madeleine 2 774 €/m2
Marcq-en-Baroeul 3 030 €/m2
Mons-en-Baroeul 2 068 €/m2
Villeneuve-d'Ascq 2 584 €/m2
Lezennes 2 482 €/m2
Ronchin 2 166 €/m2
Faches-Thumesnil 2 143 €/m2
Wattignies 2 100 €/m2
Loos 2 093 €/m2
Sequedin 2 238 €/m2
Englos 2 851 €/m2
Ennetières-en-Weppes 2 931 €/m2
Capinghem 2 645 €/m2
Prémesques 2 471 €/m2
Pérenchies 2 204 €/m2
Lompret 3 088 €/m2
Lambersart 2 773 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Eliot l'assistant à la vente
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Lille

Bois Blanc
2 322 €/m2
Bois Blancs
2 255 €/m2
Bourg - Délivrance
2 322 €/m2
Buisson
2 526 €/m2
Canteleu
2 465 €/m2
Centre-ville - Euralille
2 322 €/m2
Cormontaigne - Isly
2 640 €/m2
Esplanade
3 214 €/m2
Euralille
2 605 €/m2
Faubourg de Béthune
2 322 €/m2
Fives
2 322 €/m2
Fives
1 890 €/m2
Gambetta - Marché de Wazemmes
2 608 €/m2
Grand Palais
2 655 €/m2
Grand Place
3 450 €/m2
Hellemmes
2 017 €/m2
Hellemmes - Barrière
2 322 €/m2
Hellemmes Centre-ville - Pavé du Moulin
2 322 €/m2
Hellemmes Guinguette
2 322 €/m2
Jardin des Plantes
2 641 €/m2
Jean-Baptiste Lebas
2 439 €/m2
La Madeleine - Louvière
2 456 €/m2
Liberté
2 904 €/m2
Lille CHR
2 383 €/m2
Lille-Sud
2 322 €/m2
Lomme
2 346 €/m2
Mitterie
2 322 €/m2
Mont à Camp - Marais
2 322 €/m2
Mont de Terre
2 207 €/m2
Montebello
2 277 €/m2
Moulins
2 322 €/m2
Moulins - Porte de Douai
2 704 €/m2
Peuple Belge
3 690 €/m2
Porte d'Arras
2 613 €/m2
Porte de Paris - Mairie
2 856 €/m2
Porte de Valenciennes
2 804 €/m2
Porte des Postes
2 412 €/m2
Quai du Wault
3 431 €/m2
République - Beaux-Arts
2 991 €/m2
Saint-Maurice
2 544 €/m2
Saint-Maurice - Pellevoisin
2 322 €/m2
Solférino - Saint-Michel
2 957 €/m2
Sud Marais
2 322 €/m2
Théâtre Sébastopol
2 936 €/m2
Vauban - Esquermes
2 322 €/m2
Vauban - Esquermes
2 949 €/m2
Vieux Lille
2 322 €/m2
Vieux-Lille
3 633 €/m2
Wazemmes
2 322 €/m2
Wazemmes
2 378 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Lille vs Nord (59)

1 Bondues (59910) 3 347 €/m2
2 Noyelles-lès-Seclin (59139) 3 263 €/m2
3 Lompret (59840) 3 088 €/m2
...
11 Le Maisnil (59134) 2 874 €/m2
12 Mérignies (59710) 2 865 €/m2
13 Camphin-en-Pévèle (59780) 2 852 €/m2
14 Englos (59320) 2 851 €/m2
15 Lille (59000) 2 849 €/m2
16 Bachy (59830) 2 798 €/m2
17 Wambrechies (59118) 2 785 €/m2
18 La Madeleine (59110) 2 774 €/m2

Comparaison des prix au m2 Lille vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m2
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m2
...
2283 La Tour (06420) 2 851 €/m2
2284 Saint-Sériès (34400) 2 851 €/m2
2285 Pierrefitte-sur-Seine (93380) 2 850 €/m2
2286 Cauro (20117) 2 850 €/m2
2287 Lille (59000) 2 849 €/m2
2288 La Tranche-sur-Mer (85360) 2 849 €/m2
2289 Villepinte (93420) 2 848 €/m2
2290 Saint-Maximin (30700) 2 848 €/m2
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Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 10 016 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 722 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 289 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 919 €/m2
Prix immobilier Nice 3 716 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 221 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 906 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 457 €/m2
Prix immobilier Lille 2 849 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 815 €/m2
Prix immobilier Reims 2 163 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 876 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 030 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 526 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 303 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 038 €/m2
Prix immobilier Angers 2 010 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 920 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 268 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville