Prix immobilier Talence (33400)

Prix m² moyen appartement
3 657 €
Prix m² moyen maison
4 485 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m² à Talence (33400) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Talence (33400)

  • Prix moyen /m² en 2014 : 2 868 €
  • Prix moyen /m² en 2015 : 2 892 €
  • Prix moyen /m² en 2016 : 3 048 €
  • Prix moyen /m² en 2017 : 3 346 €
  • Prix moyen /m² en 2018 : 3 787 €
  • Prix moyen /m² en 2019 : 3 930 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois données démographiques en guise d’introduction pour évoquer Talence (33400), dans la région Nouvelle-Aquitaine : 36 ans de moyenne d’âge, 4889 hab/km² et 41359 habitants. Les citoyens peuvent être répartis en trois groupes : 17 % de personnes âgées, 60 % d’adultes et 21 % de jeunes de moins de 18 ans.

Vivre à Talence

Evidemment on est loin de la fièvre nocturne d’une grande capitale, mais il y a tout de même de quoi sortir le week-end. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes celles et ceux qui aiment observer le monde végétal. Les nombreux magasins s’efforcent d’animer artères principales.

Le marché du logement à Talence ?

Dans cette localité où l’on recense 7641 maisons et 16656 appartements, la plupart des habitations sont occupées par des propriétaires. Le marché ne connaît pas la morosité, il suffit de parcourir les derniers rapports sur l’activité immobilière pour s’en persuader. Vous avez la conviction que le moment est idéal pour réaliser une bonne vente de votre appartement avec une décoration intérieure soignée et une belle hauteur sous plafond ? Notez que le prix moyen au m² d’un appartement à Talence atteint 3 657 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Talence est de 3 151 € contre 2 410 € dans le département du Gironde.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Talence

Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 quand on prend la décision de procéder à la mise en vente d’un deux pièces ou d’un pavillon moderne, cela ne sert à rien de se précipiter. Etage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, vue exceptionnelle, nombre de salles de bain, type de maison ou d’immeuble, orientation principale, secteur agréable, décoration intérieure du logement à revoir, gros travaux à prévoir… Pour déterminer un prix de vente justifié et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. Pour vous offrir la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu où vous vivez, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr utilise une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France. Remplissez le formulaire et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Talence.

Les dernières estimations effectuées sur Talence pour des maisons

Estimation d'une maison m² sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 477 433 € - (0€/m²)
Prix bas : 405 818 €
Prix haut : 549 048 €
Estimation d'une maison m² sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 291 647 € - (0€/m²)
Prix bas : 255 171 €
Prix haut : 333 336 €
Estimation d'une maison sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 296 528 € - (0€/m²)
Prix bas : 257 840 €
Prix haut : 341 008 €
Estimation d'une maison sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 355 360 € - (0€/m²)
Prix bas : 319 385 €
Prix haut : 395 387 €
Estimation d'une maison sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 504 402 € - (0€/m²)
Prix bas : 439 201 €
Prix haut : 579 283 €
Estimation d'une maison m² sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 465 993 € - (0€/m²)
Prix bas : 405 397 €
Prix haut : 535 647 €

Les dernières estimations effectuées sur Talence pour des appartements

Estimation d'un appartement m² sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 230 113 € - (0€/m²)
Prix bas : 195 596 €
Prix haut : 264 630 €
Estimation appartement sur Talence (33400)
p - m²
Prix de vente estimé : 134 955 € - (0€/m²)
Prix bas : 114 711 €
Prix haut : 155 198 €
Estimation appartement sur Talence (33400)
p - m²
Prix de vente estimé : 150 933 € - (0€/m²)
Prix bas : 128 293 €
Prix haut : 173 573 €
Estimation d'un appartement m² sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 121 073 € - (0€/m²)
Prix bas : 102 912 €
Prix haut : 139 234 €
Estimation d'un appartement m² sur Talence
p - m²
Prix de vente estimé : 169 999 € - (0€/m²)
Prix bas : 144 499 €
Prix haut : 195 498 €
Estimation appartement sur Talence (33400)
p - m²
Prix de vente estimé : 296 037 € - (0€/m²)
Prix bas : 251 631 €
Prix haut : 340 442 €

Principales villes de la Gironde

Bordeaux 3 531 €/m²
Mérignac 2 874 €/m²
Pessac 2 920 €/m²
Talence 3 151 €/m²
Villenave-d'Ornon 2 858 €/m²
Saint-Médard-en-Jalles 2 799 €/m²
Bègles 3 028 €/m²
La Teste-de-Buch 3 588 €/m²
Gradignan 2 785 €/m²
Libourne 1 725 €/m²
Le Bouscat 3 331 €/m²
Cenon 2 568 €/m²
Eysines 2 876 €/m²
Lormont 2 024 €/m²
Gujan-Mestras 3 122 €/m²
Floirac 2 651 €/m²
Cestas 2 667 €/m²
Bruges 2 826 €/m²
Blanquefort 2 606 €/m²
Ambarès-et-Lagrave 2 013 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Talence ?

Bordeaux 3 531 €/m²
Bègles 3 028 €/m²
Villenave-d'Ornon 2 858 €/m²
Gradignan 2 785 €/m²
Pessac 2 920 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Eliot l'assistant à la vente
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Talence

Centre-ville - Université - Lycée
2 826 €/m²
Fauvettes - Peylanne - Plume
2 621 €/m²
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion
3 143 €/m²
Thouars - Bijou - Raba
2 240 €/m²

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Talence vs Gironde (33)

1 Arcachon (33120) 5 562 €/m²
2 Lège-Cap-Ferret (33950) 4 865 €/m²
3 Bordeaux (33000) 4 457 €/m²
...
5 Bordeaux (33000) 3 531 €/m²
6 Le Bouscat (33110) 3 331 €/m²
7 Lanton (33138) 3 219 €/m²
8 Bouliac (33270) 3 170 €/m²
9 Talence (33400) 3 151 €/m²
10 Arès (33740) 3 139 €/m²
11 Gujan-Mestras (33470) 3 122 €/m²
12 Latresne (33360) 3 076 €/m²

Comparaison des prix au m2 Talence vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m²
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m²
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m²
...
646 Chessy (77700) 3 155 €/m²
647 Auffargis (78610) 3 153 €/m²
648 Montegrosso (20214) 3 153 €/m²
649 Charly (69390) 3 152 €/m²
650 Talence (33400) 3 151 €/m²
651 Septèmes-les-Vallons (13240) 3 151 €/m²
652 Le Broc (06510) 3 145 €/m²
653 Tourgéville (14800) 3 143 €/m²
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 8 419 €/m²
Prix immobilier Marseille 2 356 €/m²
Prix immobilier Lyon 3 921 €/m²
Prix immobilier Toulouse 2 705 €/m²
Prix immobilier Nice 3 024 €/m²
Prix immobilier Nantes 2 841 €/m²
Prix immobilier Montpellier 2 458 €/m²
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m²
Prix immobilier Bordeaux 3 531 €/m²
Prix immobilier Lille 2 439 €/m²
Prix immobilier Rennes 2 875 €/m²
Prix immobilier Reims 1 771 €/m²
Prix immobilier Toulon 2 105 €/m²
Prix immobilier Saint-Étienne 944 €/m²
Prix immobilier Le Havre 1 562 €/m²
Prix immobilier Grenoble 1 931 €/m²
Prix immobilier Dijon 2 271 €/m²
Prix immobilier Angers 2 131 €/m²
Prix immobilier Nîmes 1 606 €/m²
Prix immobilier Saint-Denis 1 756 €/m²
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville