Prix immobilier Talence (33400)

Prix m2 moyen appartement
3 608 €
Prix m2 moyen maison
4 362 €
Gratuit et immédiat

Quel est le prix moyen au m2 à Talence (33400) ?

Évolution des prix de l'immobilier à Talence (33400)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 2 844 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 2 884 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 3 032 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 3 326 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 3 744 €
  • Prix moyen /m2 en 2019 : 3 853 €
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Voici trois données démographiques en guise d’introduction pour évoquer Talence (33400), dans la région Nouvelle-Aquitaine : 36 ans de moyenne d’âge, 4889 hab/km² et 41359 habitants. Les citoyens peuvent être répartis en trois groupes : 17 % de personnes âgées, 60 % d’adultes et 21 % de jeunes de moins de 18 ans.

Vivre à Talence

Evidemment on est loin de la fièvre nocturne d’une grande capitale, mais il y a tout de même de quoi sortir le week-end. La densité d’espaces verts est un vrai régal pour toutes celles et ceux qui aiment observer le monde végétal. Les nombreux magasins s’efforcent d’animer artères principales.

Le marché du logement à Talence ?

Dans cette localité où l’on recense 7641 maisons et 16656 appartements, la plupart des habitations sont occupées par des propriétaires. Le marché ne connaît pas la morosité, il suffit de parcourir les derniers rapports sur l’activité immobilière pour s’en persuader. Vous avez la conviction que le moment est idéal pour réaliser une bonne vente de votre appartement avec une décoration intérieure soignée et une belle hauteur sous plafond ? Notez que le prix moyen au m² d’un appartement à Talence atteint 3 608 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Talence est de 3 853 € contre 2 802 € dans le département du Gironde.

Le meilleur moyen d’estimer un bien immobilier à Talence

Estimer son bien immobilier est l’étape numéro 1 quand on prend la décision de procéder à la mise en vente d’un deux pièces ou d’un pavillon moderne, cela ne sert à rien de se précipiter. Etage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, vue exceptionnelle, nombre de salles de bain, type de maison ou d’immeuble, orientation principale, secteur agréable, décoration intérieure du logement à revoir, gros travaux à prévoir… Pour déterminer un prix de vente justifié et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien lister les critères principaux. Pour vous offrir la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne quel que soit le lieu où vous vivez, la calculette d’estimation immobilière de Drimki.fr utilise une base de données qui regroupe l’ensemble des départements de France. Remplissez le formulaire et accédez à une estimation gratuite de votre bien immobilier à Talence.

Les dernières estimations effectuées sur Talence pour des maisons

Estimation d'une maison 190m2 sur Talence
5 p - 190 m2
Prix de vente estimé : 702 307 € - (3 696€/m2)
Prix bas : 596 961 €
Prix haut : 807 653 €
Estimation d'une maison 180m2 sur Talence
5 p - 180 m2
Prix de vente estimé : 655 165 € - (3 640€/m2)
Prix bas : 556 890 €
Prix haut : 753 439 €
Estimation d'une maison sur Talence
10 p - 170 m2
Prix de vente estimé : 614 452 € - (3 614€/m2)
Prix bas : 522 284 €
Prix haut : 706 620 €
Estimation d'une maison 120m2 sur Talence
5 p - 120 m2
Prix de vente estimé : 507 129 € - (4 226€/m2)
Prix bas : 447 230 €
Prix haut : 575 051 €
Estimation d'une maison sur Talence
5 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 402 384 € - (4 471€/m2)
Prix bas : 351 146 €
Prix haut : 461 098 €
Estimation d'une maison 70m2 sur Talence
3 p - 70 m2
Prix de vente estimé : 315 531 € - (4 508€/m2)
Prix bas : 269 302 €
Prix haut : 362 860 €

Les dernières estimations effectuées sur Talence pour des appartements

Estimation d'un appartement sur Talence
3 p - 67 m2
Prix de vente estimé : 194 552 € - (2 904€/m2)
Prix bas : 165 369 €
Prix haut : 223 735 €
Estimation d'un appartement sur Talence
2 p - 50 m2
Prix de vente estimé : 124 810 € - (2 496€/m2)
Prix bas : 106 089 €
Prix haut : 143 532 €
Estimation d'un appartement sur Talence
4 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 192 984 € - (2 144€/m2)
Prix bas : 164 036 €
Prix haut : 221 931 €
Estimation appartement sur Talence (33400)
1 p - 33 m2
Prix de vente estimé : 116 793 € - (3 539€/m2)
Prix bas : 99 274 €
Prix haut : 134 312 €
Estimation d'un appartement 69m2 sur Talence
3 p - 69 m2
Prix de vente estimé : 145 699 € - (2 112€/m2)
Prix bas : 123 844 €
Prix haut : 167 553 €
Estimation d'un appartement 81m2 sur Talence
4 p - 81 m2
Prix de vente estimé : 161 873 € - (1 998€/m2)
Prix bas : 137 592 €
Prix haut : 186 154 €

Principales villes de la Gironde

Bordeaux 4 457 €/m2
Mérignac 3 319 €/m2
Pessac 3 509 €/m2
Talence 3 853 €/m2
Villenave-d'Ornon 3 228 €/m2
Saint-Médard-en-Jalles 3 237 €/m2
Bègles 3 611 €/m2
La Teste-de-Buch 3 956 €/m2
Gradignan 3 392 €/m2
Libourne 2 109 €/m2
Le Bouscat 4 083 €/m2
Cenon 2 947 €/m2
Eysines 3 298 €/m2
Lormont 2 525 €/m2
Gujan-Mestras 3 682 €/m2
Floirac 3 224 €/m2
Cestas 3 351 €/m2
Bruges 3 490 €/m2
Blanquefort 3 152 €/m2
Ambarès-et-Lagrave 2 475 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Quelles sont les Villes voisines de Talence ?

Bordeaux 4 457 €/m2
Bègles 3 611 €/m2
Villenave-d'Ornon 3 228 €/m2
Gradignan 3 392 €/m2
Pessac 3 509 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Eliot l'assistant à la vente
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Talence

Centre-ville - Université - Lycée
2 826 €/m2
Fauvettes - Peylanne - Plume
2 621 €/m2
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion
3 143 €/m2
Thouars - Bijou - Raba
2 240 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Talence vs Gironde (33)

1 Arcachon (33120) 5 562 €/m2
2 Lège-Cap-Ferret (33950) 4 865 €/m2
3 Bordeaux (33000) 4 457 €/m2
4 Andernos-les-Bains (33510) 4 330 €/m2
5 Le Bouscat (33110) 4 083 €/m2
6 La Teste-de-Buch (33260) 3 956 €/m2
7 Talence (33400) 3 853 €/m2
8 Arès (33740) 3 815 €/m2
9 Lanton (33138) 3 811 €/m2
10 Lacanau (33680) 3 718 €/m2
11 Gujan-Mestras (33470) 3 682 €/m2

Comparaison des prix au m2 Talence vs National

1 Paris (75000) 10 016 €/m2
2 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 636 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 858 €/m2
...
357 Etaux (74800) 3 868 €/m2
358 Venelles (13770) 3 867 €/m2
359 Talloires (74290) 3 866 €/m2
360 Cormeilles-en-Parisis (95240) 3 855 €/m2
361 Talence (33400) 3 853 €/m2
362 Verrières-le-Buisson (91370) 3 852 €/m2
363 Le Raincy (93340) 3 852 €/m2
364 Le Rouret (06650) 3 850 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 10 016 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 722 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 289 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 919 €/m2
Prix immobilier Nice 3 716 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 221 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 906 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 457 €/m2
Prix immobilier Lille 2 849 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 815 €/m2
Prix immobilier Reims 2 163 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 876 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 030 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 526 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 303 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 038 €/m2
Prix immobilier Angers 2 010 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 920 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 268 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville