2020 habitants, 41 ans d’âge moyen, 141 personnes par kilomètre carré… Voilà trois chiffres clés en guise d’introduction pour évoquer Tallard, dans la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur. Cette agglomération offre un environnement assez calme aux 530 familles qui y vivent.
Le point sur Tallard
La tour de contrôle de l’Aéroport de Valence - Chabeuil est située à 99 Km. De nombreux établissements accueillent les noctambules : salle de spectacle, boites de nuit, pubs. Nul ne peut passer à côté de la présence de très nombreux espaces verts, promesses d’agréables promenades.
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Il y a 60 % de propriétaires dans cette ville où les chiffres officiels annoncent 731 maisons et 336 appartements.
Maison de village avec une suite parentale et deux chambres, maison d’architecte contemporaine avec de belles prestations ou une maison en pierre avec véranda, jardin et garage ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Tallard atteint 1 894 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Tallard est de 1 811 € contre 2 183 € en moyenne dans le département du Hautes-Alpes.
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Travaux à prévoir, déco du logement à refaire, orientation du salon, secteur très recherché, absence de vis-à-vis, nombre de salles de bain, type d’immeuble ou de maison, nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville… Pour faire une estimation immobilière qui permettra de dénicher un acheteur dans les meilleurs délais, il est important de bien répertorier les principaux critères afin de parvenir à un prix de vente cohérent. Que l’on envisage de mettre en vente un T1 meublé, un duplex ou une villa moderne, estimer son bien immobilier est une première étape décisive.