39 ans d’âge moyen, 1591 habitants, 262 personnes par kilomètre carré… Voilà trois données parlantes en guise d’introduction pour évoquer Bachy, dans la région Hauts-de-France. Le cadre de vie est considéré comme relativement très calme pour les 461 familles qui y ont leur résidence principale.
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Le marché du logement à Bachy ?
Quelle est la valeur vénale d’une maison de ville de sept pièces avec suite parentale sous comble ? Notez que le prix moyen au m² d’une maison à Bachy atteint 2 798 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Bachy est de 2 798 € contre 1 948 € dans le département du Nord.
594 , 15 et 83 % : ces trois infos correspondent au nombre de maisons, d’appartements et au pourcentage de propriétaires occupants dans cette agglomération. Le fort potentiel du marché local est bien réel, il se justifie par des indicateurs très positifs au niveau des opérations immobilières.
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Type d’immeuble ou de maison, nombre de salles de bain, vue dégagée, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, étage élevé avec ou sans ascenseur, nombre de pièces et disposition, rénovation complète indispensable, déco du logement à remettre au goût du jour, orientation du salon, secteur avec toutes commodités à proximité… La précision d’une estimation immobilière repose notamment sur la qualité de la description du bien. Pour arriver à une évaluation rationnelle du prix de vente, il faut donc compiler différents critères. Que l’on veuille mettre en vente une maison moderne, un luxueux appartement dans un immeuble de standing ou un T1, estimer son bien immobilier est la première chose à laquelle il faut penser.
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