Voici trois données intéressantes en guise d’introduction pour évoquer Banyuls-sur-Mer (66650), dans la région Occitanie : 4652 habitants, 108 hab/km² et 50 ans de moyenne d’âge. Les citoyens peuvent être répartis en trois groupes : 41 % d’adultes, 42 % de personnes âgées et 16 % de jeunes de moins de 18 ans.
La vie courante à Banyuls-sur-Mer
Les déplacements urbains sont facilités par un réseau de transport qui couvre une bonne partie du territoire. La tour de contrôle de l’Aéroport de Perpignan - Rivesaltes n’est qu’à 36 Km. Comment ne pas mentionner la présence de très nombreux espaces verts qui offrent de jolies promenades. Grâce à l’hypermarché de Banyuls-sur-Mer, il est aisé de remplir son caddie.
Le dynamisme est-il au rendez-vous pour l’immobilier à Banyuls-sur-Mer ?
Vous voulez profiter de la conjoncture pour vendre un appartement lumineux avec salle de bain et installation électrique aux normes ? Il est intéressant de retenir que le prix moyen au m² d’un appartement à Banyuls-sur-Mer atteint 3 052 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Banyuls-sur-Mer est de 1 634 € contre 1 634 € dans le département du Pyrénées-Orientales.
La majorité des administrés ont accédé à la propriété dans cette commune où l’on trouve 2550 appartements et 2120 maisons. Le potentiel local est attrayant, il suffit d’examiner les rapports récents sur l’activité immobilière pour s’en rendre compte.
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Que l’on prenne la décision de vendre une bâtisse en pierre, un duplex avec terrasse ou un petit appartement, estimer son bien immobilier est la première chose à faire. Style de la maison ou de l’immeuble, vue remarquable, nombre de salles de bain, nombre de pièces et disposition, étage et présence d’un ascenseur, année de construction, tendance du marché immobilier dans la ville, orientation de la façade principale, secteur très recherché, déco du logement à refaire, rénovation complète inévitable… L’estimation immobilière n'est pas qu'une question de m², beaucoup de critères s’avèrent indispensables pour une bonne évaluation du prix, c’est ce qui va conditionner la réussite de la vente dans un délai raisonnable.
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