471 habitants, c’est ce qu’a conclu la dernière enquête de recensement qui a été effectuée à Bertignat, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes avec une moyenne d’âge de 49 ans et une densité de population approchant 19 personnes par kilomètre carré. Il s’agit d’une commune qui propose un cadre de vie plutôt très calme pour les 141 familles qui y vivent.
Le point sur Bertignat
L’attractivité du centre-ville est assurée par une grande diversité de commerces. Point essentiel pour les parents, de la maternelle à la terminale, il y a tous les types d’établissements dans un rayon de quelques kilomètres.
Comment se porte l’immobilier à Bertignat ?
Maison d’architecte avec une vaste pièce de vie et beaucoup de lumière, maison de ville avec trois chambres dont une suite parentale ou une maison en pierre avec un beau potentiel d’agrandissement ? Il est intéressant de savoir que le prix moyen au m² d’une maison à Bertignat atteint 1 062 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Bertignat est de 1 539 € alors que la moyenne dans le département du Puy-de-Dôme est de 1 539 €.
19 appartements et 401 maisons composent l’ensemble des domiciles de cette ville dans laquelle 84 % des habitations sont occupées par des personnes qui en ont fait l’acquisition.
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Quand on envisage de vendre un appartement ou une vieille bâtisse, il faut bien se dire que la précipitation est mauvaise conseillère. On commence donc par estimer son bien immobilier. Travaux à prévoir, déco du logement à repenser dans son intégralité, secteur très recherché, orientation de la pièce de vie, nombre de pièces et disposition, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, étage et présence d’un ascenseur, type de maison ou d’immeuble, vue remarquable, nombre de salles de bain et/ou douches… L’estimation immobilière ne se résume pas à une histoire de mètres carrés, de nombreux critères s’avèrent indispensables pour une évaluation cohérente du prix afin de renforcer la probabilité de concrétiser une vente dans les meilleurs délais.
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