A l’occasion des dernières opérations de recensement opérées à Berville, dans la région Ile-de-France, il y avait 339 habitants avec une moyenne d’âge de 38 ans et une densité de population approchant 39 hab/km². Côté météo, cette commune cumule chaque année 628 mm de pluie et 1758 heures de soleil.
Comment ne pas insister sur la présence de très nombreux espaces verts, la nature est présente un peu partout.
Quelle est la valeur vénale d’une maison de caractère de trois chambres avec de grands volumes, des dépendances et un immense terrain arboré ? Retenez que le prix moyen au m² d’une maison à Berville atteint 2 198 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Berville est de 2 198 € alors qu’il est de 3 164 € en moyenne dans le département du Val-d'Oise. 82 %, tel est le pourcentage de propriétaires occupants dans cette ville où l’on recense 140 maisons et 6 appartements. Il convient de préciser qu’investir dans cette zone constitue une initiative tout à fait intéressante pour profiter des possibilités de défiscalisation.
Que l’on souhaite mettre en vente un T1, une vieille bâtisse ou un duplex, estimer son bien immobilier est la première chose à faire. Pour déterminer un prix de vente cohérent et faire une estimation immobilière qui permettra de concrétiser rapidement une vente, il faut prendre le temps de bien répertorier les principaux critères :
Argenteuil | 3 220 €/m2 |
Cergy | 2 904 €/m2 |
Sarcelles | 2 344 €/m2 |
Garges-lès-Gonesse | 2 479 €/m2 |
Franconville | 2 974 €/m2 |
Goussainville | 3 090 €/m2 |
Pontoise | 2 933 €/m2 |
Bezons | 3 778 €/m2 |
Villiers-le-Bel | 2 419 €/m2 |
Ermont | 3 503 €/m2 |
Herblay | 3 528 €/m2 |
Sannois | 3 370 €/m2 |
Gonesse | 2 713 €/m2 |
Taverny | 3 202 €/m2 |
Eaubonne | 3 660 €/m2 |
Saint-Ouen-l'Aumône | 2 898 €/m2 |
Cormeilles-en-Parisis | 3 855 €/m2 |
Deuil-la-Barre | 3 367 €/m2 |
Saint-Gratien | 3 556 €/m2 |
Montmorency | 3 677 €/m2 |
Amblainville | 2 300 €/m2 |
Arronville | 2 471 €/m2 |
Haravilliers | 2 444 €/m2 |
Neuville-Bosc | 2 349 €/m2 |
Hénonville | 2 444 €/m2 |
1 | Enghien-les-Bains (95880) | 4 534 €/m2 |
2 | La Frette-sur-Seine (95530) | 3 882 €/m2 |
3 | Cormeilles-en-Parisis (95240) | 3 855 €/m2 |
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161 | Arronville (95810) | 2 471 €/m2 |
162 | Chars (95750) | 2 467 €/m2 |
163 | Haravilliers (95640) | 2 444 €/m2 |
164 | Villiers-le-Bel (95400) | 2 419 €/m2 |
165 | Survilliers (95470) | 2 413 €/m2 |
166 | Aincourt (95510) | 2 403 €/m2 |
167 | Boissy-l'Aillerie (95650) | 2 400 €/m2 |
168 | Frémainville (95450) | 2 398 €/m2 |
1 | Paris (75000) | 10 016 €/m2 |
2 | Neuilly-sur-Seine (92200) | 9 636 €/m2 |
3 | Levallois-Perret (92300) | 8 858 €/m2 |
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5826 | Longnes (78980) | 2 199 €/m2 |
5827 | Avolsheim (67120) | 2 199 €/m2 |
5828 | Tallende (63450) | 2 198 €/m2 |
5829 | Duppigheim (67120) | 2 198 €/m2 |
5830 | Berville (95810) | 2 198 €/m2 |
5831 | Truchtersheim (67370) | 2 198 €/m2 |
5832 | Bibost (69690) | 2 198 €/m2 |
5833 | Cagny (80330) | 2 198 €/m2 |
Estimation immobilière Paris | 10 016 €/m2 |
Estimation immobilière Marseille | 2 722 €/m2 |
Estimation immobilière Lyon | 4 289 €/m2 |
Estimation immobilière Toulouse | 2 919 €/m2 |
Estimation immobilière Nice | 3 716 €/m2 |
Estimation immobilière Nantes | 3 221 €/m2 |
Estimation immobilière Strasbourg | 2 062 €/m2 |
Estimation immobilière Montpellier | 2 906 €/m2 |
Estimation immobilière Bordeaux | 4 457 €/m2 |
Estimation immobilière Lille | 2 849 €/m2 |
Estimation immobilière Rennes | 2 815 €/m2 |
Estimation immobilière Reims | 2 163 €/m2 |
Estimation immobilière Le Havre | 1 876 €/m2 |
Estimation immobilière Saint-Étienne | 1 030 €/m2 |
Estimation immobilière Toulon | 2 526 €/m2 |
Estimation immobilière Grenoble | 2 303 €/m2 |
Estimation immobilière Dijon | 2 038 €/m2 |
Estimation immobilière Angers | 2 010 €/m2 |
Estimation immobilière Nîmes | 1 920 €/m2 |
Estimation immobilière Villeurbanne | 3 268 €/m2 |