Prix de l'immobilier à Béziers (34500)

Prix m2 moyen appartement
1 252 €
Prix m2 moyen maison
1 727 €
Gratuit et immédiat

Évolution des prix de l'immobilier à Béziers (34500)

  • Prix moyen /m2 en 2014 : 1399 €
  • Prix moyen /m2 en 2015 : 1391 €
  • Prix moyen /m2 en 2016 : 1380 €
  • Prix moyen /m2 en 2017 : 1426 €
  • Prix moyen /m2 en 2018 : 1423 €
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Lors de la dernière enquête de recensement effectuée à Béziers (34500), dans la région Occitanie, on a conclu à un total de 72970 habitants. La moyenne d’âge s’établit à 43 ans et la densité de population tourne autour de 760 personnes par kilomètre carré. On peut classer les citoyens en 3 groupes distincts : 47 % d’adultes, 22 % d’enfants et d’adolescents et 29 % de personnes âgées.

Quelques précisions sur Béziers

Nul ne peut passer à côté de la présence de très nombreux espaces verts pour jouer avec les enfants. Pas de problème pour le shopping, de nombreux commerces sont présents. Gastronomie japonaise, espagnole, française… Les nombreux restaurants permettent de varier les plaisirs.

Quelle est la tendance en matière d’immobilier à Béziers ?

Vous avez envie de vous installer dans un appartement T3 au dernier étage d’une petite copropriété ? Sachez que le prix moyen au m² d’un appartement à Béziers atteint 1 252 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à Béziers est de 1 423 € alors qu’il est de 2 532 € en moyenne sur l’ensemble du département du Hérault. 26055 appartements et 16491 maisons composent l’ensemble des domiciles de cette ville dans laquelle 44 % des domiciles sont occupés par des propriétaires. Le potentiel local n’est pas une simple impression, il suffit d’examiner les études immobilières récentes pour s’en persuader.

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Vous venez de décider de mettre en vente une villa moderne ? La logique veut que vous commenciez par estimer votre bien immobilier. Orientation principale, secteur calme et proche commodités, déco du logement à remettre au goût du jour, rénovation complète inévitable, nombre de pièces et disposition, étage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, nombre de salles d’eau (douche ou bain), style de la maison ou de l’immeuble, vue exceptionnelle… Une évaluation imprécise réduit drastiquement vos chances de réussir une vente en quelques semaines, il est donc crucial de faire correctement une estimation immobilière en prenant en compte un maximum de critères. Le moteur d’estimation immobilière Drimki utilise une base de données qui couvre tous les départements de France. Quelle que soit la ville où vous habitez, il vous donne la possibilité d’estimer votre appartement ou votre maison en ligne. Plus une seconde à perdre pour renseigner le formulaire afin de consulter une estimation gratuite de votre bien immobilier à Béziers.

Les dernières estimations effectuées à Béziers (34500)

Estimation d'une Maison 34500
4 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 178 209 € - (1 980€/m2)
Prix bas : 160 407 €
Prix haut : 197 986 €
Estimation d'un Appartement 34500
2 p - 46 m2
Prix de vente estimé : 84 629 € - (1 840€/m2)
Prix bas : 58 972 €
Prix haut : 121 448 €
Estimation d'une Maison 34500
5 p - 140 m2
Prix de vente estimé : 131 867 € - (942€/m2)
Prix bas : 91 381 €
Prix haut : 190 290 €
Estimation d'une Maison 34500
4 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 113 831 € - (1 265€/m2)
Prix bas : 89 479 €
Prix haut : 144 809 €
Estimation d'une Maison 34500
4 p - 90 m2
Prix de vente estimé : 129 614 € - (1 440€/m2)
Prix bas : 99 764 €
Prix haut : 168 396 €
Estimation d'un Appartement 34500
1 p - 21 m2
Prix de vente estimé : 37 264 € - (1 774€/m2)
Prix bas : 26 610 €
Prix haut : 52 183 €

Principales villes de l'Hérault

Montpellier 2 728 €/m2
Béziers 1 423 €/m2
Sète 2 507 €/m2
Lunel 1 958 €/m2
Agde 3 149 €/m2
Frontignan 2 814 €/m2
Mauguio 3 411 €/m2
Castelnau-le-Lez 3 253 €/m2
Lattes 3 600 €/m2
Mèze 2 742 €/m2
Villeneuve-lès-Maguelone 2 893 €/m2
Saint-Gély-du-Fesc 3 096 €/m2
Pérols 3 399 €/m2
Saint-Jean-de-Védas 3 052 €/m2
La Grande-Motte 4 103 €/m2
Le Crès 3 113 €/m2
Pézenas 1 833 €/m2
Clermont-l'Hérault 1 733 €/m2
Marseillan 3 117 €/m2
Juvignac 2 709 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville

Villes voisines de Béziers

Lieuran-lès-Béziers 1 644 €/m2
Bassan 1 954 €/m2
Boujan-sur-Libron 2 094 €/m2
Servian 2 125 €/m2
Montblanc 1 711 €/m2
Cers 1 675 €/m2
Villeneuve-lès-Béziers 1 658 €/m2
Sauvian 2 244 €/m2
Vendres 2 743 €/m2
Lespignan 1 564 €/m2
Colombiers 1 832 €/m2
Montady 1 946 €/m2
Maureilhan 1 743 €/m2
Maraussan 1 559 €/m2
Lignan-sur-Orb 1 903 €/m2
Corneilhan 1 552 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville
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Les prix de l'immobilier au m2Quartier par quartier à Béziers

Arènes
1 654 €/m2
Capiscol
1 425 €/m2
Centre-ville
1 461 €/m2
Centre-ville - Palais des Congrès - Garibaldi - Gambetta
1 461 €/m2
Champ de Mars
1 577 €/m2
Cimitière neuf
1 676 €/m2
Croix de Poumeyrac
1 676 €/m2
Crouzette - Montimas - Montimaran
1 766 €/m2
Du Guesclin
1 577 €/m2
Emile Zola
1 342 €/m2
Four à Chaux
1 461 €/m2
Gare
1 425 €/m2
Gargailhan
1 623 €/m2
Gargailhan - Pech de la Pomme
1 342 €/m2
Garrissou - Plaisance
1 654 €/m2
La Crouzette
1 766 €/m2
La Devèze - Gargailhan
1 623 €/m2
La Renardière
1 676 €/m2
Montimaran
1 766 €/m2
Montimas
1 766 €/m2
Neuf Ecluses - Gasquinoy
1 425 €/m2
Pech des Moulins
1 676 €/m2
Perch des Moulins - Font Neuve - Terries
1 676 €/m2
Pompiers
1 577 €/m2
Rive Droite
1 425 €/m2
Rouat - Mermoz
1 654 €/m2
Route de Bédarieux
1 676 €/m2
Saint-Jacques
1 461 €/m2
Saint-Nazaire
1 461 €/m2
Stade de la Méditerannée
1 766 €/m2

Comparaison des prix au m2

Comparaison des prix au m2 Béziers vs Hérault (34)

1 Argelliers (34380) 4 800 €/m2
2 Palavas-les-Flots (34250) 4 289 €/m2
3 Vic-la-Gardiole (34110) 4 252 €/m2
...
306 Capestang (34310) 1 492 €/m2
307 Péret (34800) 1 485 €/m2
308 Causses-et-Veyran (34490) 1 456 €/m2
309 Prémian (34390) 1 435 €/m2
310 Béziers (34500) 1 423 €/m2
311 Gorniès (34190) 1 420 €/m2
312 Caux (34720) 1 391 €/m2
313 Thézan-lès-Béziers (34490) 1 376 €/m2

Comparaison des prix au m2 Béziers vs National

1 Neuilly-sur-Seine (92200) 9 614 €/m2
2 Paris (75000) 9 423 €/m2
3 Levallois-Perret (92300) 8 380 €/m2
...
16788 Paulhac (15430) 1 423 €/m2
16789 Sainte-Marie (15230) 1 423 €/m2
16790 Saint-Porchaire (17250) 1 423 €/m2
16791 Goyave (97128) 1 423 €/m2
16792 Béziers (34500) 1 423 €/m2
16793 La Chapelle-Palluau (85670) 1 423 €/m2
16794 Bourg-Saint-Andéol (07700) 1 423 €/m2
16795 Bellerive-sur-Allier (03700) 1 423 €/m2
Estimez votre bien gratuitement en 2 minutes

Le prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Prix immobilier Paris 9 423 €/m2
Prix immobilier Marseille 2 792 €/m2
Prix immobilier Lyon 4 025 €/m2
Prix immobilier Toulouse 2 968 €/m2
Prix immobilier Nice 3 708 €/m2
Prix immobilier Nantes 3 087 €/m2
Prix immobilier Strasbourg 2 062 €/m2
Prix immobilier Montpellier 2 728 €/m2
Prix immobilier Bordeaux 4 365 €/m2
Prix immobilier Lille 2 907 €/m2
Prix immobilier Rennes 2 637 €/m2
Prix immobilier Reims 2 147 €/m2
Prix immobilier Le Havre 1 824 €/m2
Prix immobilier Saint-Étienne 1 043 €/m2
Prix immobilier Toulon 2 478 €/m2
Prix immobilier Grenoble 2 304 €/m2
Prix immobilier Dijon 2 094 €/m2
Prix immobilier Angers 2 022 €/m2
Prix immobilier Nîmes 1 831 €/m2
Prix immobilier Villeurbanne 3 021 €/m2
Prix inférieur par rapport à la ville Prix supérieur par rapport à la ville Prix égal par rapport à la ville